В Лиде начался «хапун» квартир. Город не реагирует на тенденции рынка недвижимости

18 февраля 2021 в 09:23
Поделиться
Отправить
Класснуть

Риелторы отмечают, что Лида — специфический город. Ситуацию на рынке недвижимости здесь сложно спрогнозировать или объективно объяснить. Лида не реагирует на тенденции других городов, например, таких как Минск, Гродно… Взять хотя бы 2020-й год, который из-за коронавируса, прекращения кредитования вторичного жилья, политической нестабильности многие эксперты назвали антирекордным по покупке квартир. В Лиде же дела обстояли неплохо, пишет газета «Принеманские Вести».

Мы в прошлом году только за девять месяцев провели более 70 успешных сделок, продали более 3600 кв.м жилья. Причем на удивление большим спросом пользовались 3-комнатные квартиры, — отмечают в агентстве и переходят к новым реалиям: — Обычно для сферы недвижимости январь — всегда тихий месяц. Но на этот раз творится что-то невероятное. Если коротко о происходящем — сейчас в Лиде начался так называемый «хапун» квартир. Рынок полностью принадлежит покупателю.

В агентство каждый день приходят люди, желающие купить жилье. Покупателей настолько больше, чем продавцов, что рынок недвижимости просто не удовлетворяет спрос.

Люди просто хотят вложить деньги, чтобы не лежали. Интересное наблюдение: многие покупают квартиры, чтобы инвестировать средства в арендное жилье. Причем именно в «долгосрочку», которой сейчас не хватает, — отмечают специалисты и добавляют: — Если вы задумались о продаже квартиры — сейчас самое время. Только наш совет — выставлять разумную цену, не завышенную. Иначе, вероятнее всего, квартира «зависнет».

За сколько можно купить квартиру?

За первый месяц нового года сильных изменений в ценах на недвижимость не произошло. Поэтому будем пока ориентироваться на среднюю цену одного «квадрата» в 2020-м — это 1266 рублей (примерно 490 долларов). Стоимость жилья выглядела так: 1-комнатные квартиры — от 15 до 23 тысяч у.е., 2-комнатные — от 17 до 42 тысяч у.е., 3-комнатные — от 23 до 56 тысяч у.е.

К слову, самая пора сейчас выставлять на продажу и частные дома — это касается как городских коттеджей, так и загородных домов.

Спрос на частные дома есть. Причем активно присматривают их россияне, — рассказывают лидские риелторы. — А еще удивительно то, что продаются дачи, для которых пока еще не сезон.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.