Рейтинги Подарки

или зарегистрироваться

Ещё

И за 4, и за 300 тысяч долларов. Изучаем цены на дачи под Гродно

9 апреля 2022 в 09:00

Даем прогноз: этой весной на рынке недвижимости будут царить дачи. И если в 2020 году, в разгар пандемии, домик в деревне мечтали купить, чтобы пережить очередную вспышку коронавируса подальше от толп людей, то в этот раз все гораздо прозаичнее. Покупатели начали говорить о дачах в утилитарном смысле: нужно куда-то вложить подвисшие в неопределенности накопления. Хотя вполне вероятно, что на фоне новостей о бесконечных подорожаниях всего и вся, городские жители начнут засматриваться и на рассаду.

Мы изучили предложения рынка недвижимости и выбрали самые интересные, на наш взгляд, варианты. Некоторые дома — те еще экземпляры советского наследия, а некоторые продаются сразу с мебелью, техникой и ремонтом по фэншую. Показываем.

Обзор составлен на основе раздела «Недвижимость» Grodno.in. Присылайте свои дома и квартиры на продажу (объявления можно публиковать бесплатно). Возможно, именно их мы добавим в следующий обзор.

Образцовый коттедж за $295,000

Первый лот — жилой комплекс-коттедж с баней и гостевым домом в стиле лофт. Участок —15 соток (10 в частной собственности и 5 аренда). Находится в коттеджной застройке, относящейся к городу — в микрорайоне Лапенки.

Оцените описание продавцов:

— Данный коттедж — это сочетание вкуса, стиля и детально продуманных решений для комфортного проживания семьи. Ему просто нет равных по уровню комфорта и организации внутреннего пространства. Дом соответствует нынешним требованиям к качеству строительства.

Листаем фото и охотно верим. Дом не новый, 2005 года постройки. Но вся эта благодать в отличном состоянии.

Счастливым обладателям остается в подарок итальянская мебель из массива и импортная бытовая техника. И по нашему скромному мнению, это один из главных козырей дома, потому что есть подозрение, что скоро мы забудем слово «импорт».

Еще одна фишка — банный комплекс, два бассейна и отдельная гостиная со спальным местом на цокольном этаже.

Дом в поселке за $81,000

Дом, ориентированный на комфортное жилье (с соответствующим ценником), продается в поселке Береговом. Дом новый — 2020 года постройки, а значит, неприятных мелочей постаревшего ремонта можно в ближайшие годы не ждать. Здесь пять комнат с мансардой: на первом этаже кухня, совмещенная с жилой комнатой, теплые полы; второй этаж без ремонта.

Плюс — большой участок — целых 14 соток, на которых можно высадить что душе угодно, или совершенно бесполезно (с точки зрения практической выгоды) потратить на какую-нибудь баню, беседку или бассейн.

Если не вдаваться в подробности частичного ремонта и отсутствия внешней отделки, то дом готов к проживанию. Все коммуникации центральные, совмещенный санузел, высокопроизводительный газовый котел, выведено место для камина с дымоходом.

Дача в 8 км от Гродно за $69,000

Небольшой, но аккуратный домик продается за Коробчицами — в 8 км от города в направлении озера Юбилейного. 2016 год постройки, современный ремонт и современная бытовая техника.

— Энергоэффективный дом отапливается современной печью-камином весом 12 тонн. Теплоемкая, это обеспечивает низкую стоимость обслуживания дома, — обещает продавец.

К дому примыкает просторная терраса. На участке — газонная трава, декоративные растения, цветы. Есть фундамент под баню, навес для машины и теплица.

Участок угловой, сосед только один, а все остальное — лес.

— Если вы хотите слушать пение птиц по утрам в тишине от городской суеты, то этот дом для вас! — говорит продавец в объявлении.

Дача у озера за $25,500

В садовом товариществе «Сосновая балка» на продажу выставлен домик мансардного типа. Общая площадь — 97 «квадратов». Убранство простое — отделка под дерево, печь, на полу ковры.

— Дом 2001 года. В 2010 построили печь с обогревом на кухне и в комнате, — комментирует продавец.

На территории есть гараж, теплица, летний душ, туалет, сарай, плодово-ягодные деревья и т.д. Электричество проведено, есть скважина на несколько дачных домиков.

Рядом лес (грибные места), озеро. Отличное место для отдыха и проживания.

Дом у леса за $18,900

В 5 км от города, в садовом товариществе Роща-Коробчицы, можно купить дачу за $18,900. Продавцы говорят, место хорошее: недалеко оз. Юбилейное, рыбопитомник Коробчицы (платная рыбалка). В 3 км езды супермаркет, автосервис и клуб активного отдыха. Также близко «Каролинский фольварок Тызенгауза» и комплекс «Коробчицы».

Внутри дома две спальни, кухня и веранда. Общая площадь — 33,9 м². Проведено электричество. Есть печка, которая отапливает комнаты и кухню. Площадь участка стандартная для товарищества — почти 5 соток. Есть плодовые деревья (яблони, вишни), виноградник, кустарники клубники.

Для постоянного проживания дача сейчас не годится, но к сезону готова.

Дача с баней за $18,200

Следующий лот — дача с баней у самого леса в садовом товариществе Салют, в 4 км от Коробчиц. Внутри дом типично-советский, несмотря на то, что год постройки — 2001.

Хотя продавец утверждает, что это плюс:

— Огромным бонусом идет все, что находится в доме и не только, очень много полезных и нужных вещей. Этот домик отлично подойдет для тех, кто любит тишину, пение птиц, уединение с природой! — говорит он в объявлении.

Что ж. По поводу нужных вещей — не уверены, а вот уединение с природой обеспечено. Посмотрите на фото, какой здесь шикарный вид из окна:

К даче от асфальта ведет гравийная дорога, в сезон пускают автобус, дом расположен прям возле грибного леса. На участке есть сезонная вода, а рядом — скважина.

Недостроенный дом за $15,999

Новая и недостроенная дача мансардного типа продается в с.т. Черемушки 2 (12 км от Гродно). Как утверждает продавец, готовность — 80%.

Дом из газосиликатного блока, окна ПВХ. Выведено место для камина с дымоходом. Планировка — 2 комнаты. При входе в дом есть большая терраса — 12 м². Участок вполне приличный — 7 соток. Рядом с домом есть своя скважина.

Дачный участок за $12,000

В 10 км от Гродно продается дачный участок с двумя постройками: домом и двухэтажным кирпичным сараев с окошками под пасеку. Есть место для парковки авто.

Много зеленых насаждений: плодоносящие деревья и кустарники. Есть свет и вода, газ в баллонах. В 150 метрах источник с родниковой водой. В 10 минутах Неман.

Дача с садом за $13,000

Дом, густо пропитанный атмосферой восьмидесятых, продается в с.т. Меридиан. За $13,000 по курсу можно приобрести старый дачный домик с верандой и садом. Есть электричество, сезонная вода, через 4 дома колодец.

Внутри легкий флер Советского Союза: старая мебель, ковры, пестрые занавески. Зато! В компенсацию непритязательного вида на участке в 5 соток растет, кажется, буквально все: вишни, яблони, персик, груша, малина, кизил.

Крошечный домик за $7,000

А вот вариант за $7,000 по курсу — старая (1990 года), но довольно аккуратная дача в с.т. Текстильщик-Жукевичи в 10 км от Гродно. Участок ухоженный — 5 соток, в доме есть электричество и поливочная вода по сезону.

Единственный минус — дом очень маленький (15.2 м²). Вероятно, подобные масштабы продиктованы экономией денег и времени на строительство. Или это попытка минимизировать площадь тени на огороде.

Вместе с домом покупателю достанется декоративный пруд, молодые яблони, грецкий орех, вишни и крыжовник — рай садовода.

— Рядом лес и родник. В 1.5 км от дачи расположено Адамово озеро, — уточняется в объявлении.

Еще один крошечный домик, но дешевле

За такой кирпичный домик, попавший в наш обзор исключительно благодаря цене и оригинальному архитектурному решению, просят как в магазине — $3,999. Доллар от круглой суммы отдадут на мороженое.

Дом 1996 года постройки, площадь жилого помещения — 23 м². Судя по фото и проекту, внутри есть... только лестница. Плюс — гараж с ямой. Подведен свет, на участке можно сделать скважину.