Больше, чем британцы и голландцы. Как белорусы инвестировали в польскую недвижимость

Массовая эмиграция стала ключевым фактором того, что в прошлом году белорусы превратились в одних из главных действующих лиц на польском рынке недвижимости. За счет в полтора раза возросшей активности физических лиц в покупке квартир и домов в Варшаве, Вроцлаве и других «миястах» Беларусь опередила Нидерланды и Великобританию и заняла четвертое место в рейтинге иностранных покупателей польской недвижимости, пишет OfficeLife.

Варшава. Фото: Unsplash / Michal Mrozek

Есть рекорд!

По отчету министра внутренних дел и администрации Польши, представленному недавно в сейме республики, общая площадь приобретенной в 2021 году белорусскими гражданами и компаниями недвижимости в этой стране составила свыше 42 тыс. м². Это новый рекорд с того момента, как Беларусь и Польша начали строить взаимоотношения как независимые государства. Предыдущий максимум был зафиксирован в 2019 году, когда физические и юридические лица из Беларуси стали хозяевами около 31 тыс. м² жилья и коммерческих площадей в Польше. В 2020-м, для сравнения, им были выданы разрешения на покупку примерно 27 тыс. м² жилой и нежилой недвижимости.

Два года назад белорусские граждане и компании смогли опередить по приобретенным площадям резидентов Франции и Кипра, а по итогам 2021-го они сделали это еще и с нидерландцами и британцами.

Белорусы впервые в истории поднялись на четвертое место как самые активные покупатели польской недвижимости

Пропустили вперед украинцев, немцев и юридических и физических лиц из Люксембурга. У представителей всех этих трех стран также вырос интерес к инвестициям в квартиры и нежилые помещения в Польше. У украинцев — в 1,6 раза (или почти на 100 тыс.), у немцев — на 30 тыс., у люксембуржцев — на 10 тыс. м². А всего иностранцы приобрели там в прошлом году почти 885 тыс. м². Это больше, чем в 2020-м (около 715 тыс. м²), но меньше, чем было в 2019-м (свыше 960 тыс. м²).

В Польшу за квартирой

Если присутствие в топ-10 покупателей польской недвижимости Люксембурга и Кипра и в большей мере Нидерландов и Испании обеспечили инвестирующие в этот сегмент компании, то основные площади в счет показателя Беларуси и остальных стран из десятки внесли физлица.

Граждане Беларуси, согласно направленному в сейм отчету, приобрели свыше 41 тыс. м². Для сравнения: в 2020-м в их руках оказалось около 26,5 тыс. м². В итоге по масштабам сделок с квартирами белорусы стали в прошлом году третьими — после все тех же украинцев и немцев.

До 2021 года спросом жилье в Польше пользовалось у россиян, которые в итоге заняли четвертое место. Также интерес к квартирам был высок у итальянцев, французов, британцев, китайцев и израильтян.

Топ-10 стран, физические и юридические лица из которых стали крупнейшими покупателями недвижимости в Польше

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.