Белорусам выставляют налог за первую квартиру. Как и когда платить сбор?

14 июня 2022 в 09:40
Поделиться
Класснуть
Отправить

Новый Налоговый кодекс вступил в силу 1 января 2022 года, в нем появился налог на первую квартиру. Сбор составит 0,1% от цены за один квадратный метр (цифра зависит от региона). Эту сумму нужно будет умножить на количество квадратных метров квартиры, получится столько, сколько нужно заплатить. Раньше белорусы платили только за вторую и последующие квартиры.

Как будут считать налог

Заместитель начальника управления налогообложения доходов и имущества физлиц МНС Екатерина Зарецкая рассказала газете «Рэспублiка»:

В Минске стоимость квадратного метра в 2022-м — 810 рублей, в областных центрах — 680, в крупных городах — 600, а в иных населенных пунктах — 450. Предположим, ваша квартира в Минске, неважно, в каком районе, имеет площадь 60 квадратных метров. Умножив количество метров на цену, получаем стоимость квартиры. В вашем случае она составляет 48 600. Чтобы рассчитать сумму налога, применяется ставка налога на недвижимость. С 2022 года единая ставка для любых объектов недвижимости — 0,1 процента. К слову, ранее для владельцев двух и более квартир она была 0,2 процента. Соответственно, ваш налог — 48 рублей 60 копеек. Уплачивается он один раз в год.

Как будут считать налог для тех, кто купил квартиру в 2022 году

Исходя из фактического периода пользования объектом недвижимости и квартиры в частности. Налог насчитывается с первого числа месяца, следующего за тем, в который она приобретена, и по последнее число месяца, в котором квартира отчуждена. Допустим, жильем вы обзавелись в апреле 2022-го. Налог будет считаться с 1 мая следующим образом: высчитывается годовая сумма налога, делится на 12 по количеству месяцев и умножается на восемь, — пояснили в налоговой.

Как будет делиться налог, если квартира принадлежит нескольким собственникам

В зависимости от их долевого участия и исходя из данных, которые содержатся в Едином государственном регистре недвижимого имущества. Например, налог на квартиру стоимостью 60 тысяч рублей составляет 60 рублей. Если два собственника владеют ею в равных долях, то налог для каждого составит 30 рублей.

Когда платить

С 2022-го налоговые органы начинают насчитывать налог не за текущий год, а за предыдущий. То есть за 2022-й налог должен считаться в 2023-м. Предусмотрена оплата в два этапа. До 15 ноября 2022-го нужно заплатить 50% от суммы. Остальную сумму следует внести до 15 ноября 2023 года.

А в 2024-м владельцы квартир будут полностью уплачивать налог за предыдущий год (т.е. за 2023-й).

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.