В счетах за коммуналку появилась новая строка. За что и сколько придется платить?

В сентябре в извещениях об оплате жилищно-коммунальных услуг появилась дополнительная графа — плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения. Нововведение появилось после вступления в силу 19 августа Указа Президента № 287.

Зачем это нужно?

Учитывая, что в настоящий момент более 90% всех жилых помещений в многоэтажках приватизированы, стало актуальным такое понятие как совместное домовладение. С его возникновением появляется необходимость управлять им. Жилищный кодекс предлагает гражданам либо создать организацию собственников и самостоятельно управлять общим имуществом, либо воспользоваться услугами внешнего управляющего — уполномоченного лица.

Какие есть варианты?

Есть три варианта управления совместным домовладением. Первый — когда собственники квартир (до десяти) самостоятельно управляют общим имуществом, заключив между собой договор о совместном домовладении. Второй — создание юрлица, такого, как товарищество собственников или ЖСПК. И третий, когда управление общим имуществом на себя берет уполномоченное лицо, назначаемое исполкомом.

Что изменилось?

По сути, ничего не изменилось, ранее услуга по управлению общим имуществом была включена в другие основные жилищно-коммунальные услуги (техобслуживание дома и лифта, вывоз ТКО и санитарное содержание вспомогательный помещений), теперь она выведена отдельной строкой.

Жителей ЖСПК это касается?

Жителей кооперативов нововведение не коснется. Данное нововведение касается только многоквартирных жилых домов, которые находятся в хозяйственном ведении или на техническом обслуживании ЖРЭУ.

Извещение потяжелеет?

Несмотря на то, что в жировке появилась новая строка, итоговая сумма изменится лишь незначительно.

ЕРСЦ будет исчислять за услугу по управлению общим имуществом, исходя из общей площади принадлежащего собственнику жилья и нежилых помещений в доме, из расчета 0.0177 рубля (1.77 копейки) за 1 м². Тариф данной услуги на 2022 год установлен Указом главы государства. Например, за двухкомнатную квартиру в 60 квадратов необходимо будет заплатить 1.062 рубля в месяц, за трешку площадью 80 квадратов — соответственно 1.416 рубля.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.