Каким будет микрорайон Весенний на 6 тысяч жителей: цифры, визуализации, планы

Микрорайон Весенний разместится в границах улиц Весенняя, Калиновскоого, Санфировой, Парковой. Первые его дома уже стоят — это 4 высотки на Калиновского, построенные еще в 2010–2012 гг, рассказывает Urban Hrodna.

Общая площадь микрорайона — 47,45 га. Он рассчитан на 5 996 жителей (2475 квартир).

В центральной части района предусмотрены высокие 19-этажки. Они должны формировать городской силуэт с увязкой с существующей высотной застройкой и историческим центром города.

Вдоль Весенней построят дома переменной этажности — в 10-7-6-4 этажей. Вдоль продолжения проспекта Строителей в проекте расположены 6-8-10-этажные дома. На углу Калиновского-Строителей планируется дом 9-7-14 этажей. Возле кольцевой развязки со стороны Нового моста будет построено 10-этажное здание.

Смешанная жилая многоквартирная застройка в 5–10 этажей в основном формируется по периметру жилого квартала и вдоль магистральных улиц. На первых этажах появятся объекты социально-бытового обслуживания.

Социальная инфраструктура займет 7,5 тыс. м² от общей площади. При этом судя по проекту, поликлинику строить не будут.

Общественное пространство

Внутри квартала будет пешеходная аллея с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Вдоль ее предусмотрены социально-культурные объекты. На плане видны 11 детских площадок, 7 спортивных и 6 зон отдыха.

Общественные центры районного значения создадут:

• на пересечении ул. Весенней — пр. Строителей,
• ул. Калиновского — пр. Строителей,
• ул. Весенней — ул. Калиновского,
• на пересечениях основных пешеходных связей внутри квартала

Концепция «Двор без автомобилей»

Парковки и паркинги разместят по периметру квартала вне дворов. «Поддержка концепции «двор без машин» позволяет создать внутри дворов приватное, без шума и выхлопов магистральных улиц, свободное от транспорта пространство с площадками для прогулок, игр и отдыха», — написано в проекте.

В проекте предусмотрено 1 машиноместо на 1 квартиру + 180 м/мест под объекты соцкультбыта с учетом совместного использования. Всего в микрорайоне будет 2477 парковочных мест. На пересечении улиц Калиновского и Весенней будет построен двухуровневый паркинг.

Детский сад и школа

По оценкам для данного микрорайона необходим детский сад на 354 места (59 детей на 1000 жителей) и средняя школа на 768 мест (128 детей на 1000 жителей). Было решено построить детский сад на 180 мест, совмещенный с начальной школой на 200 мест. При ней будет 5-этажный комплекс по оздоровлению и развитию детей. Также реконструируют санаторный ясли-сад № 34 на 180 мест. Они разместятся как раз в центре микрорайона.

Еще 570 детей хотят разместить в школе, спроектированной на пересечении проспекта Строителей с улицей Весенней, либо в существующих учебных заведениях — гимназии №2 (здесь резерв 482 места) и школе №23 (резерв 90 мест).

Частный сектор снесут

Для нового микрорайона с учетом 2-й очереди строительства снесут еще 79 частных домов (в итоге выйдет 90). Владельцам предложат квартиры в этом же микрорайоне и компенсацию.

Планы с 2021 года изменились

Проект района сильно изменился в сравнении с первоначальным планом, который был опубликован весной 2021 года. Домов стало меньше, но они будут выше.

Например, тогда вдоль продолжения проспекта Строителей планировались дома от 2 до 5 этажей. Планируемое 8-этажное здание у кольцевой у моста превратилось в 10-этажное и изменило форму.

Сохранен принцип переменной ярусности, что соответствует понижению рельефа в сторону Немана. Сохранилась и идея стоянок вне дворов. Но делать внутри района аллею с общественными местами поначалу не собирались.

Теперь пространство дворов выглядит более открытым, жители не будут останавливать взгляд на окнах дома напротив.

В 2021 году в районе должно было быть 2284 квартиры. Теперь с учетом уже построенных высоток на Калиновского — 2475.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.