Каким 2022 год выдался для рынка недвижимости Гродно?

Средняя стоимость квартир, колебания курсов валют и покупатели из стран-соседок. Гродненские риелторы рассказали «Гродно Плюс», каким 2022 год выдался для рынка недвижимости.

Первое, что повлияло на развитие сферы — нестабильность курса валют. После резких скачков многие рассмотрели вариант вложения сбережений в квадратные метры. В первую очередь были раскуплены однокомнатные и двухкомнатные квартиры от застройщиков, где цена стабильно закреплена в белорусских рублях. Когда подобные предложения закончились или были доступны лишь на этапе строительства, появился спрос на уже готовую жилплощадь, заселиться в которую можно фактически сразу. К весне 2022 года курс доллара откатился назад, это и стало причиной увеличения количества сделок в марте и апреле. Отмечали гродненские риелторы покупательскую активность граждан из стран-соседок, к примеру, России.

Средняя стоимость квартир без ремонта от застройщика за прошлый год составила 654 доллара США. Квартиры 2005–2006 года постройки, но с качественным ремонтом, встроенной техникой и частично мебелью стоили от 800 до 950 долларов за один квадратный метр. Цена, кстати, зависит и от расположения жилья: роль здесь играет близость к центру, инфраструктура и транспортные развязки. Поэтому при продаже квартиры и установлении цены за неё риелторы советуют учитывать год постройки, район, этаж, востребованность на рынке, качество и стоимость ремонта.

Недвижимость Гродно.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.