- Кофейни
- Рестораны
- Кафе
- Гостиницы
- Турфирмы
- Одежда
- Обувь
- Свадебные салоны
- Бытовая техника
- Автошколы
- Автозапчасти
- СТО
- Стройматериалы
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Косметология
- Стоматологии
- Медицинские центры
- Агроусадьбы
- Мебель
- Светильники
- Окна
- Двери
- Крыша
- Заборы и ворота
- Натяжные потолки
- Котлы
- Кузнецы
- Курсы
- Спорттовары
- Фитнес-клубы
- Тренажерные залы
- Танцы
- Посуда
- Детские магазины
- Зоомагазины
- Цветы
- Подарки и сувениры
- Организация праздников
- Оптика
- Фотографы и фотостудии
- Достопримечательности
- Юридические услуги
- Бухгалтерские услуги
- Ритуальные услуги
Клиент не доволен работой оценщика ИП Пыльская
Услугами оценщика пользовался 29 декабря 2015 года — приватизировал квартиру. Для этого нужна была оценка, которую и заказал наш СПК. Тогда Пыльская оценила соседние дома (2008–2011 гг. постройки) в $18–18,5 тыс., мою квартиру (2003 г. постройки) — в $15,1 тыс.
Спустя 1,5 месяца Пыльская изменила оценку соседних домов на меньшую, а стоимость моей квартиры осталась на декабрьском уровне ($15,1 тыс.).
Чем руководствуется оценщик при расчёте цены за жилой дом, остаётся только догадываться. То, что на фасаде дома, в котором располагается моя квартира, есть трещины и требуется ремонт, явно не учитывалось, раз стоимость отдельных соседних коттеджей 2008–2011 года постройки (фото 1) меньше стоимости моей квартиры 2003 года постройки (фото 2).
Риелторские услуги — в каталоге Grodno.in — прим. ред.
Здравствуйте, Сергей. Вы приобрели 15.02.2016 г. у с/х организации квартиру в блокированном жилом доме по адресу: Волковысский р-н, аг. Юбилейный, ул. Новая, д. 23, кв.1, общая площадь жилых помещений которой составляет 73,7 м², площадь земельного участка для размещения объектов усадебной застройки (блокированного жилого дома) — 0,2500 га, по цене 277 387 000 бел. руб., в соответствии с Заключением об оценке от 29.12.2015 года.
Курс долл. США на 15.02.2016 г. составлял 22065 бел. руб. за 1 долл. США, т.е. в долларовом эквиваленте стоимость квартиры в блокированном жилом доме на момент совершения сделки составляла $12.571 или $171 за 1 м², а не $15100, как вы утверждаете в своем отзыве.
Подчеркиваю, вы приобрели квартиру за белорусские рубли по стоимости, указанной в Заключении об оценке от 29.12.2015 года (т.е. 277 387 000 бел. руб. или $15100, курс долл. США на 29.12.2015г составлял 18 370 бел. руб.) без перерасчета стоимости квартиры в связи с изменением валютного курса на день совершения сделки — 15.02.2016 года.
Согласно Сведениям из Единого государственного регистра недвижимого имущества, представленным в виде диаграммы рыночных цен 1 м² по сделкам купли-продаж квартир в блокированных жилых домах в Волковысском районе за 2016г, рыночная цена для данной квартиры в блокированном жилом доме, указанная в заключении об оценке, является обоснованной и находится в диапазоне рыночных цен.
