Среднестатистический гродненец должен 4,8 года копить на однокомнатную квартиру

Наибольшие шансы сделать это у жителей Жодино и Бобруйска, наименьшие — у минчан, несмотря на самые высокие зарплаты.

Международное агентство Bloomberg огласило мировой индекс недоступности жилья. Москва в нем заняла «почетное» третье место, уступив лишь индийскому Мумбаю и китайскому Шанхаю. Западные эксперты, правда, исходили из своих реалий: в качестве базы для расчетов они взяли стоимость не самой скромной, по нашим понятиям, квартиры площадью 100 м² в престижном районе. А Беларусь в этом рейтинге и вовсе не рассматривали.

«Комсомолка» решила составить более приближенный к отечественным реалиям индекс. За основу взяли среднюю стоимость однушки в различных городах Беларуси. А в качестве мерила доступности такого приобретения — среднюю зарплату в том или ином регионе. Сколько лет надо работать на однушку в панели,если не есть, не пить и откладывать целиком всю зарплату.

— По мировой практике, нормальной на рынке считается ситуация, когда стоимость одного квадратного метра примерно равна среднемесячному доходу человека, — утверждает Олег Репченко, глава аналитическогоцентра «Индикаторы рынка недвижимости».

Как следует из нашего «индекса однушки», сложнее всего с жильем в Минске, а также в Бресте и в Барановичах. И это несмотря на довольно приличные средние заработки у жителей этих регионов.

А вот самые доступные для местных жителей квартиры — в Бобруйске. Зарплаты там (судя по статистике) оказались не самые маленькие, а вот стоимость жилья — сравнительно не большой. Вот и итог: обзавестись собственной крышей над головой в Бобруйске можно почти в два раза быстрее, чем в столице. Словом, все в Бобруйск!

Жители же большинства регионов, мечтающие о квартире в областном центре (сейчас речь идет не о Минске), находятся примерно в одинаковом положении.Стоимость средней однушки равняется 5—6-летней средней зарплате. Разве что жители Гродно могут отпраздновать новоселье раньше — через 4,8 года.

Ну а дольше всего ждать собственных квадратных метров приходится желающим жить в столице — 6,5 года. Правда, если сравнивать с москвичами, у минчан срок ожидания в два раза меньше.

Понятно, что этот индекс относителен. В действительности всем нужно и есть, и пить, и детей растить, поэтому квартирный вопрос становится для большинства белорусов делом всей сознательной жизни. Ведь, как нетрудно посчитать, если даже на жилье (или выплату по кредиту) откладывать хотя бы половину зарплаты, для решения квартирного вопроса понадобится лет 15.

Если следовать этому «нормативу», в большинстве белорусских городов жилье переоценено как минимум в два раза. Почему же тогда оно упорно не падает в цене? Эксперты в ответ приводят такие цифры: в Беларуси на душу населения приходится чуть более 22 квадратов жилья. А в Германии — более 40 м², в США — около 65 м². Это если не вдаваться в такие подробности, как качество этих самых квадратов и степень их износа. Короче, строить нам еще и строить...

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.