В Гродно за пять прошедших лет появилось более 3 тысяч арендных квартир. В эту цифру входят и практически новые «квадраты», и повидавшие жизненных историй хрущевки, брежневки, а то и вовсе дореволюционные «раритеты» без удобств, пишет «Рэспублика».
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Гродненского горисполкома Александр Хоменя внимательно следит за тенденциями:
В прошлом году в Гродно уменьшили арендную плату за счет снижения коэффициента с 0,75 до 0,6. В целом есть две категории арендных квартир: одни дают на общих основаниях, другие предназначены для льготных категорий граждан. У таких коэффициент вообще 0,1. Также есть два вида жилых помещений: квартиры, перешедшие в аренду из категории бывших служебных, и государственный жилфонд, который с 1 июня 2016-го перешел в разряд арендного. Эти квартиры для их обитателей тоже сдаются по льготной цене.
Получается, все дело в цене? Иначе почему государственные арендные квартиры расходятся как горячие пирожки? Сами жильцы утверждают: кроме цены большое значение имеет стабильность. Ведь частник в любой момент может передумать сдавать жилье.
Первую многоэтажку для сдачи в аренду в новом микрорайоне Гродно построили в 2012 году. После чего каждый год сдавалось по несколько домов. В 2017 году на Гродненщине планировалось ввести в строй 24 000 квадратных метров арендного жилья. Цифра, в сравнении с прошлыми годами, достаточно скромная.
А освободившиеся 150 арендных квартир мгновенно нашли новых жильцов. Даже жилые помещения, где нет отопления, холодной или горячей воды и канализации, нашли временных хозяев. К тому же арендная плата в таком жилье уменьшается на 10% за каждый отсутствующий вид инженерной системы. В декабре минувшего года в Гродно планировали сдать новый арендный дом в Колбасино с большим количеством популярных однокомнатных квартир. Но гродненцы так и не дождались ключей от новеньких арендных квартир. Почему?
По мнению заместителя председателя комитета по архитектуре и строительству Гродненского облисполкома Юрия Халимоненко, во многом это связано с появлением новой системы государственной поддержки, которая к 2020 году полностью заменит льготное кредитование:
В этом году тема арендного жилья по-прежнему остается актуальной. Глава государства поручил наращивать объемы строительства. Это выгодно и необходимо государству, а также самим гражданам. Прежде всего это связано с трудоустройством. Если человек находит достойную работу, то было бы логично, что вместе с ней у него появится возможность получить жилье.
Государству выгодно строить арендные дома для привлечения специалистов в различные сферы деятельности. В пример можно привести Островецкую АЭС, где для строителей ежегодно сдаются десятки квадратных метров жилья.
В планах на этот год цифра возросла до 40 000 квадратных метров. Дома будут строиться за счет средств областного и республиканского бюджетов. Большую часть арендного жилья, по традиции последних лет, возведут в городе атомщиков. Построят арендные квартиры в Волковыске и Ивье.
Александр Горваль, начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства:
Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.