Золотые метры: что происходит на рынке недвижимости в Гродно?

25 января 2018 в 09:39

Январь наступившего года специалисты называют аномально активным на рынке недвижимости, что явно свидетельствует о его оживлении. Особым спросом пользуются вторичные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в центральном районе города, сообщает «Гродно Плюс».

Свое предпочтение гродненский покупатель отдает улицам Пушкина, Дзержинского, Горького, Космонавтов, бульвару Ленинского Комсомола и району автовокзала. Примечательно, что 40 процентов всех покупок осуществляется с участием коммерческих банковских кредитов со ставкой в 11 процентов.

— В настоящий момент кредитование стало более доступным. Соответственно люди могут рассчитывать на кредитную поддержку при приобретении. Допустим, 2 года назад мы вообще не могли похвастаться ни одной сделкой с использованием кредитных средств. Их просто не было. Кредиты были не подъемны по кредитным ставкам, — рассказал Артур Залевский, директор Гродненского агентства по оказанию риэлтерских услуг

Динамику продаж диктуют цены на рынке недвижимости. Сегодня однокомнатную хрущевку в Гродно можно купить за 15 тысяч условных единиц. Сложнее дело обстоит с элитной недвижимостью — этот сегмент рынка работает с малой активностью. Зачастую это происходит из-за того, что покупатель оценивает стоимость объекта исходя из собственных затрат на его покупку и обустройство вместо того, чтобы ориентироваться на цены застройщика. К примеру, предприятие «Гродножилстрой» реализует квадратный метр жилья в микрорайоне Ольшанке за 480 долларов, квадратный метр в новостройках на улицах Щорса, Пролетарская, Татарская и Комбайнерская стоит от 600 условных единиц. Риэлторы утверждают, что сейчас самое время оформить сделку купли-продажи, ведь ждать еще большего падения цен бессмысленно.

— Я думаю, что цены в любом случае не будут снижаться дополнительно, есть вероятность, что будут расти, поделился Артур Залевский. — Наиболее ходовые объекты массового спроса — однокомнатные, бюджетные двухкомнатные — они с рынка вымываются и новых на рынке не появляется.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.

2 комментария

Екатерина Амур 5

25 января 2018 в 10:39

в статье указана недостоверная информация.за 15 тысяч- хрущевка в щучине. а жилстрой не стоит от 600 уе. вот прочитает какая Агафья Петровна вашу статью, возьмет за истину, а потом вокруг будут сплошные обманщики

editor

25 января 2018 в 11:03 ответ Екатерина Амур

Екатерина, статья взята с сайта телеканала «Гродно Плюс».

Стиль в мелочах