В Гродно утеплят торцевых стен домов вдвое больше запланированного

Капитально ремонтируются многоэтажки. Нередко в домах достаточно привести в порядок проблемные места, зачастую это торцевые стены. На этот год во время капитального ремонта запланировано утеплить 67 торцов на 28 жилых домах. На это потребуется порядка 13 млрд. рублей.

Коммунальники провели тепловизионную съемку жилых домов. Это быстрый и точный способ выявить все проблемы в энергопотерях здания. Специалисты делают фото многоэтажки с помощью специального прибора — тепловизора. Съемку обрабатывают на компьютере. Полученные фотографии, или точнее термограммы, показывают болевые точки дома. Они светятся ярко-желтым светом. Чем ярче цвет, тем больше из дома выходит тепла. По полученным термограммам видно, в каких местах дом надо утеплять.

Оказалось, что в основном тепло из квартир гродненцев уходит через стены. Поэтому дополнительно из областного бюджета только на утепление торцевых стен домов для областного центра в этом году выделено 17 млрд. рублей. За счет этого планируется утеплить еще 67 торцов на 27 жилых домах. Составлены списки этих домов. Таким образом, в теплые «шубы» оденут 67 торцевых стен в ходе капитального ремонта жилищного фонда и еще 67 — дополнительно.

— Мы провели анализ потери тепла в домах, — рассказал начальник отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ облисполкома Владимир Сидорчук, — и пришли к выводу, что требуют утепления панельные дома нескольких серий. В нашей области это в основном дома серии 464-й, так называемые «хрущевки», 464а — «брежневки», а также 116-й — «чешки» и 90-й — с полукруглыми балконами (сейчас они строятся с треугольными балконами). В домах 116-й серии не только промерзают торцевые стены, текут стыки панелей, нередко даже промокают сами панели.

Тепловизионная съемка домов, в которых уже сделано утепление в прошлые годы, показала: в «брежневках» сокращено потребление тепла от 20 до 30 процентов. В домах 116-й серии — до10%. В двух девятиэтажках на улице Врублевского, где была сделана тепловая реабилитация стен полностью, старые окна заменены на пластиковые энергосберегающие со стеклопакетами, заменена кровля, потребление тепла сократилось до 25 процентов.

Для того чтобы досконально рассчитать эффект нынешнего утепления торцевых стен, УЖРЭПы Октябрьского и Ленинского районов собрали данные о фактическом потреблении тепла в этих домах в прошлый отопительный сезон. Когда закончится зима, сравнят показания.

Однако не всегда утепление торцов или даже всего дома гарантирует тепло и комфорт в квартире. Масса проблем появляется у горожан после замены деревянных окон на стеклопластик.

— В межотопительный период нередко в квартирах появляются сырость и плесень, — рассказал Владимир Сидорчук. — Мы советуем держать окна в режиме проветривания. Это дает эффект, но не всегда. Комплексное утепление домов с заменой окон требует перестройки всей системы вентиляции. А это вопрос очень сложный. Как правило, она находится во внутренних несущих стенах, в приставных коробах. Переделать ее можно только за счет помещений кухонь, коридоров.

Проблема вентиляции помещений заложена еще на стадии проектирования и затем строительства дома. Вентиляционные каналы делаются по старинке, небольших размеров. А потом жильцы покупают мощные вытяжки, что только усугубляет проблему. При включении вытяжки воздух вытягивается на улицу, а притока его нет. Через вентканалы в санузлах идет приток воздуха, то есть образуется обратная тяга. Эта проблема существует даже в новостройках. В прошлом году в Лиде и Сморгони были случаи, когда на последних этажах замерзала вода в унитазах.

Во время тепловизионной съемки домов коммунальники не раз наблюдали, как тепло уходило из квартир в местах примыкания новых окон к стенам. Видимо, во время установки окон была нарушена технология, не утеплены должным образом откосы. Отсюда и холод в квартирах.

Гродненская правда

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.