Элитный дом на Буденного изнутри: планировки, цены и фото квартир

Строительство дома по ул. Буденного, 28 завершено. Мы следили за стройкой с самого её начала, поэтому сходили на экскурсию и сейчас.

Рассказываем и показываем, почему, чтобы жить, как в Европе, необязательно уезжать туда.

Новый жилой дом расположился в центре города, неподалеку от двух вокзалов и парка Жилибера. Привлекательная близость к центру вызвала большой интерес со стороны будущих жильцов и арендаторов.

Заказчик дома — частная компания ООО «Фасадиндустрия» — вложил в проект максимальное количество новшеств, начиная от систем безопасности и заканчивая зоной отдыха на крыше здания.

Офисные и торговые помещения

В нижней части дома, параллельной улице Буденного, на цокольном, первом и втором этажах располагаются торговые и офисные помещения. Представитель заказчика Артур рассказал, что здесь разместятся аптека, салон красоты, магазины, курсы польского языка.

Некоторые арендаторы уже приступили к отделочным работам в помещениях. Один из офисов, в котором нам удалось побывать, представляет собой openspace (от англ. «открытое пространство»). По центру просторного помещения стоят колонны, выложенные из старинного кирпича. Как признался Артур, будущие владельцы помещения планируют открыть на этом месте творческую студию с интерьером в стиле лофт.

Также представитель «Фасадиндустрии» отметил, что излишнего наплыва людей жильцам дома на Буденного опасаться не стоит: офисные, торговые помещения не пересекаются с жилым фондом.

Во второй части дома, которая идет перпендикулярно улице Буденного, есть 4 помещения с отдельным входом. Тут разместится парикмахерская и торговые объекты. Помещения находятся за пределами изолированного внутреннего дворика, что позволит не допускать посторонних к жилой территории комплекса.

3

Внутренний двор

Одна из особенностей дома на Буденного, 28 — закрытый двор. Чистая, ухоженная территория, аккуратные детские площадки. Помимо стандартных горок, тут есть площадка для занятий воркаутом и даже мини-скалодром. Основание площадок — травмобезопасная резиновая плитка, которая убережет детей от травм, а родителей от лишних переживаний.

5

К слову, безопасности проектировщики уделили отдельное внимание, оградив внутренний двор от визитов нежелательных гостей. Заехать на своем автомобиле на территорию внутреннего двора смогут только жильцы дома, преодолев автоматические распашные металлические ворота, которые открываются при помощи специального брелока или мобильного приложения. По всей территории комплекса размещены камеры видеонаблюдения, подъезды оснащены современными домофонами.

Для жителей дома во внутреннем дворе предусмотрена наземная парковка с автоматическими воротами на 14 машино-мест, а для особо требовательных к содержанию своего транспорта жильцов организован паркинг на 33 м/м.

Подъезды

Домофоны в подъездах отличаются от привычных не только внешним видом, но и функциональностью.

В подъездах установлен потолок «грильято» черного цвета. Светильники во всем доме — с датчиками движения и аварийным освещением. При отключении электроэнергии они будут продолжать гореть в течение часа.

5

В доме установлены гидравлические лифты марки Doppler: безопасные, бесшумные, плавные, с возможностью перемещения к подземной парковке и кладовым. В случае аварийного отключения электроэнергии, лифт опускается на нижний этаж и автоматически открывает двери. Лестничные пролеты выложены плиткой, подоконники сделаны из гранита, перила металлические.

Если подняться на крышу из любого подъезда, можно попасть на площадку с навесами, предназначенную для отдыха. Это место позволит жильцам дома проводить на свежем воздухе больше времени.

Квартиры

В доме 49 квартир. На момент написания статьи непроданными оставались 5. По словам Артура, большую часть квартир скупили в первые месяцы после начала продаж. К слову, стоимость 1 м² — 1729,5 руб. ($870).

Планировка квартир свободная, поэтому будущий вид жилого пространства ограничивался только фантазией владельца. Некоторые покупали по две квартиры, совмещали и получали 5-6-комнатные апартаменты.

Квартира № 33

Первая квартира на 5 этаже, 74,67 м² По предварительному плану это 2-комнатная квартира с окнами, выходящими во внутренний двор и на сторону дома, перпендикулярную улице Будённого.

Квартира полностью подготовлена к отделочным работам. Как и остальные, она без межкомнатных перегородок, изолирован только санузел, из сантехники установлен унитаз.

В квартире большая застекленная лоджия, французские окна от пола до потолка, гранитные подоконники, металлическая дверь.

Квартира № 51

Вторая квартира, в которой нам удалось побывать, тоже изначально была спроектирована как 2-комнатная. Расположена на 5 этаже. Общая площадь: 87,25 м².

Это большая квартира с необычной планировкой. По центру — колонна. Окно полукруглое, есть выход на большой балкон. Окна выходят на ул. Будённого. По словам Артура, эта квартира заинтересует тех, кто хотел бы организовать свое жилое пространство в формате студии — без перегородок и разделения на отдельные помещения.

Как и в остальных квартирах, здесь есть современный домофон и гранитные подоконники, а на всех окнах установлены ручки с замками от детей. Также сделана звукоизоляция полов. Отопление центральное, с возможностью индивидуальной настройки температуры и времени, что позволит круглый год экономить теплоэнергию.

Квартира № 38

Очередная 2-комнатная квартира расположилась на 3 этаже. Общая площадь: 84,46 м².

Сдается без межкомнатных перегородок. Стены оштукатурены, потолок бетонный, на полу стяжка. Подведен кабель под электроплиту, но покупка самой плиты — дело будущих владельцев. Кстати, отсутствие газа — отличительная черта дома, всё работает только за счет электричества.

В доме установлен тепловой насос, который предназначен для бесперебойной подачи горячей воды даже в период сезонного и аварийного отключения. Высококачественные окна ПВХ с восьмикамерным профилем и двухкамерным остеклением обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию.

Квартира № 40

Последняя квартира, куда мы зашли с обзорным визитом, стала 3-комнатная на 3-этаже. Общая площадь: 104,44 м² — самая большая из оставшихся квартир. Очень светлая и просторная.

В квартире много окон, что дает хозяину возможность выбора планировки жилого помещения под свой вкус. В остальном она мало чем отличается от ранее представленных: высококачественные окна, домофон, железная дверь, гранитные подоконники, просторный балкон и т.д.

Квартира № 29

Идентичная квартире № 33 — № 29, единственная из оставшихся на 4 этаже.

Подземный паркинг

Отапливаемый паркинг на 33 м/м располагается на цокольном этаже дома. Он полностью закрыт, оборудован современными системами пожарной сигнализации и дымоудаления. Контроль доступа и видеонаблюдение гарантируют сохранность автомобиля.

4

Для удобства жильцов лифты опускаются на этаж паркинга. Стоит также отметить, что стоимость места на подземном паркинге не входит в стоимость квартиры. За комфортабельное содержание своего автомобиля нужно будет заплатить отдельно.

Кладовки

В отличие от подземного паркинга, кладовые, расположенные на цокольном этаже, предоставляются жильцам как приятное дополнение к купленной квартире. Кладовки оборудованы роллетами, минимальная площадь 5 м².

3

Сейчас в квартирах идут отделочные работы. Уже скоро в доме на Будённого, 28 отпразднуют первое новоселье. Если вы еще раздумываете о покупке квартиры — поспешите, с каждым днем шанса стать обладателем жилья в одном из самых современных домов в Гродно становится все меньше.

По вопросам покупки звоните по номеру +375 (29) 778-78-68показать телефон и заходите на сайт заказчика — ООО «Фасадиндустрия».

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.