Паркинг над землей и под домом. Как в Гродно решают проблему парковки

Примерно десять лет назад в Гродно были построены два подземные и один высотный многоуровневый гаражи-стоянки. Насколько они оказались эффективными и востребованными, есть ли у них перспектива, разбирался корреспондент grodnonews.by.

300 авто на пяти этажах

Многоуровневая гараж-стоянка открытого типа по улице Дзержинского была возведена ОАО «Гродножилстрой» в 2009 году. В пятиэтажной «этажерке» могут свободно размещаться порядка 300 автомобилей.

Сегодня загрузка паркинга составляет 80 и больше процентов. Стоимость одного машино-места в месяц составляет 40 рублей. В эту стоимость включены аренда за землю, налог на недвижимость. Так что для хозяев она не дает прибыли, зато выполняет важную социальную задачу для города. В многоуровнем гараже-стоянке создано немало удобств для арендаторов. К зданию примыкает ручная мойка. Она всегда востребована, особенно зимой, когда по возвращении на стоянку можно смыть с машин противогололедные материалы на основе соли.

На парковке предусмотрены места для велосипедов, мотоциклов, хранения сезонных шин. Все зоны находятся под видеонаблюдением.

«Консент»: из квартиры лифтом в гараж

Олег и Ирина после покупки квартиры в жилом комплексе «Консент» приобрели и машино-место в подземном гараже. Удобствам не нарадуются.

Жилой комплекс «Консент» сдавался двумя этапами в 2008 и 2011 годах. Проект до конца не был реализован, поскольку возник конфликт между дольщиками и хозяевами комплекса.
В результате подземная парковка со стороны проспекта Космонавтов так и не была построена, и сегодня на ее месте только готовая площадка под автогаражи. А вот под жилым комплексом и его дворовой территорией есть подземный гараж на 54 машино-места площадью от 13 до 30 квадратных метров. Все они выкуплены.
Председатель товарищества собственников «Консента» Елена Вашкевич провела экскурсию по подземным гаражам. Здесь все предусмотрено: система пожаротушения, видеонаблюдение, удобный аварийный выезд на улицу Пороховая. В штате товарищества есть уборщик, который помимо всего в зимнее время выметает из- под машин остатки привезенной в гараж пескосоляной смеси. Благо, она быстро отваливается благодаря плюсовой температуре в автоподземке. За ежемесячные взносы товарищество проводит благоустройство подземки, начало обустраивать наливные полы вместо обычного бетона.

В жилом комплексе «Лира» через дорогу от «Консента» подземный паркинг несколько проще. Предусмотренный проектом лифт так и не построили из-за банкротства компании. В 2011 году «Лиру» довело до логического завершения и новоселий ОАО «Гродножилстрой». В ней 198 квартир, а гараж на 55 мест был открыт в 2014 году. После проведенной оценки стоимость одного квадратного метра подземной парковки составила 100 долларов, поэтому места в ней, как говорят, размели. Места разные по вместительности — от 13 до 40 квадратных метров. Поэтому на большей площади рядом с автомобилями можно припарковать велосипед, мотоцикл и даже прицеп.

Вместо лифта хозяевам парковок приходится спускаться по специальной лестнице. Для их автомобилей настоящий комфорт: летом всегда плюс 18, зимой около пяти градусов тепла, что особенно важно для дизельных автомобилей. Здесь устроены аварийные выезды для автомобилей и выходы для людей, автоматическая и ручная системы пожаротушения, видеонаблюдение.

Анатолий Врублевский, директор УКС города Гродно:

В тему

В вводимом жилом доме нового поколения на улице Буденного, построенном ООО «Полесьежилстрой», есть подземный гараж на более чем 50 мест. Они почти уже раскуплены будущими хозяевами квартир. Стоянки размером 20 квадратных метров выложены беспыльным покрытием, предусмотрена идеальная расстановка авто, их обслуживание, удобный въезд и выезд.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.