За право аренды остановки под медуниверситетом заплатили в 100 раз больше начальной стоимости

Открытая площадка на БЛК приглянулась двум мужчинам. Но право заключить договор аренды на 3 года выиграл лишь один из них. В аукционной «схватке» ему пришлось выложить сумму, которая превышает начальную в 100 раз — 28 500 рублей. Была борьба и между двумя другими участниками. Они хотели заполучить участок земли на улице Одельской (в районе Ольшанки). За 12 соток в собственность победитель заплатил 25 400 рублей. Однако аукцион в Гродно прошел сдержанно. 12 лотов не заинтересовали ни одного покупателя, еще 4 аукциона не состоялись, потому что заявки на них подали по одному участнику.

Открытый аукцион прошел в актовом зале горисполкома. Организатор — КУП по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Участники аукциона подавали заявления и документы заранее: с 10 декабря по 2 января.

В день аукциона зал собрал человек 18. После рождественских праздников ажиотажа не возникло. В комиссии за трибуной были 10 госпредставителей. Они наблюдали за проведением торгов. Отвечал за все заместитель председателя гродненского горисполкома Андрей Болтрик.

Для начала аукционист огласил все лоты и уточнил, какие из объектов попали в ситуацию «аукцион признан несостоявшимся» (подано только 1 заявление или ни одного). Затем ведущий торгов напомнил правила проведения аукционов.

25 «штук» за участок в районе Южного и Ольшанки

Земельный участок У-3 находится между домом № 73 по Одельской и ул. Ланского. Площадь земли — 0,1229 га, или чуть больше 12 соток. Чтобы поучаствовать в торгах, два потенциальных покупателя внесли задаток — 3 700 рублей каждый.

Ведущий торгов попросил участников поднять свои аукционные номера — №2 и №14:

Начальная стоимость для продажи составляла 18 719 рублей. Но по закону первый шаг в аукционе должен быть выше. «Накинули» 7,9%. И такого процентного шага придерживались дальше.

Аукционист предложил цену в 20 200 рублей, убедился, что подняты две таблички, и произнес коронное: «Торги продолжаются». Следующие варианты — 21 800 и 23 500 — также устроили обоих мужчин. Ведущий назвал цену в 25 400 рублей. Ее поддержал лишь участник №2. Трижды назвав последнюю цену, аукционист ударил молотком: «Продано!»

Победитель подошел к комиссии и за полторы минуты подписал бумаги. Ориентировочно мужчине придется потратить еще около 3 200 рублей на подготовку документации на участок.

28 500 рублей за право аренды участка под торговлю

Второй аукцион прошел жарче. Право заключения договора аренды продали в сто раз дороже начальной цены. Лот относился к открытой площадке по бульвару Ленинского Комсомола. Если брать конкретнее, то это территория остановки общественного транспорта «Медицинский университет». Там победитель сможет установить свой нестационарный торговый объект с остановочным навесом.

Задаток за участие был скромным — чуть менее 25 рублей. Начальная цена почти 242 рубля. За 60 квадратов — это адекватное предложение. Победитель аукциона получает право аренды на 3 года. В первый год ежемесячная плата за съем будет с послаблением: власти применят минимальный коэффициент к ставке арендной платы — 0,5. Но второй и третий год этот коэффициент будет максимальным — 3.

За лакомый кусок земли боролись участники №4 и №10. Оба пришли в компании женщин. Аукционист начал с 276 рублей. На десятом шаге почти дошли до 900 белорусских. Двадцатый вариант ведущего торгов перевалил за 3 000 рублей. Но мужчины упорно не опускали таблички. Шаг №30 приближался к 12 000 рублей. За трибуной немного хмурые наблюдатели оживились и заулыбались, предвкушая крупный результат.

Стоимость лота подскочила почти до 23 тысяч «зайчиков», а вместе с ней и пульс присутствующих. Весь зал периодически рассматривал «героев дня». Крайняя сумма, с которой оба участника согласились — 26 087 рублей. Когда аукционист озвучил цену, больше 29 тысяч, мужчины опустили таблички. Тогда ведущий торгов попросил участников назвать свою цену. Накидывая «попиццот», дошли до 28 500 рублей. Выиграл участник №4.

На оформление документации бизнесмену придется потратить около 250 рублей. В первый год аренда «квадратов» ориентировочно обойдется в сумму около 150 рублей ежемесячно, а последующие годы она, по подсчетам, может перевалить за 800 рублей.

К слову, на покупку права аренды помещения в 55,6 м² по ул. Советской была лишь одна заявка. Аукцион не состоялся, и желающий приобрел лот за один шаг от начальной цены в 224 рубля. Срок аренды тот же — 3 года.

Фото случайно, yandex

Правила аукционов в Беларуси простыми словами

• Участником аукциона можно стать, если заранее подать заявление и внести задаток. Размер задатка определяют организаторы. Они начинают принимать заявления и необходимые бумаги за месяц до проведения торгов, заканчивают — за несколько дней до аукциона.

• На аукцион вместо участника может сходить его представитель, но такой вариант также нужно заранее документально оформить.

• В начале торгов аукционист (ведущий торгов) оглашает порядок проведения аукциона, характеристики и цену каждого выставленного лота, шаг аукциона.

• Не допускается продажа лота по начальной цене. Первую цену, которую назовет аукционист и с которой начнутся торги, определяет шаг аукциона. Шаг аукциона — это когда ведущий торгов прибавляет от 5% до 15% к начальной или предыдущей сумме.

• Участники до начала торгов получают таблички со своими номерами. Когда участника устраивает цена лота, он это выражает поднятой табличкой. Если новая названная ведущим стоимость слишком высока для участника, он опускает табличку.

• Если по объявленной аукционистом цене номера подняли 2 и более участника, аукционист объявляет новую цену в соответствии с шагом аукциона. Это продолжается до тех пор, пока с поднятой табличкой остается один участник. Аукционист называет номер участника, трижды последнюю цену и объявляет о продаже лота победителю.

• Если 2 и более участника согласились с предыдущей объявленной ценой, но ни один из них не согласился со следующей, аукционист предлагает участникам назвать свою цену. Участники должны предложить цену выше той, с которой они оба согласились до этого. Участники предлагают свои цены, пока не останется один, предложивший самую высокую. Причем называть цену, равную предложенной другим участником нельзя. Можно либо увеличить ее, либо отказаться в пользу соперника. Аукционист объявляет номер участника и крайнюю цену, после чего нет других предложений, и лот продан.

• Если участники согласились с одной ценой, но потом их не удовлетворила следующая цена, и они не предложили свою, аукцион признается несостоявшимся, а участники должны выплатить штраф.

Ирмалия Рам для Grodno.in.
Перепечатка материала допускается только при наличии активной прямой гиперссылки на страницу сайта Grodno.in, содержащую оригинал публикации. Эта ссылка должна быть размещена в начале, тем же шрифтом и размером, как и основной текст. В первом абзаце необходимо указать: «Пишет бизнес-портал Grodno.in» (здесь размещается гиперссылка на страницу-источник). Любые изменения оригинальных текстов, фотографий при перепечатке запрещены.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.