Почему гродненцы стали активнее покупать землю в садовых товариществах и сельской местности?

Спрос на пустующие дома и заброшенные участки в последнее время вырос.

Однако активно покупают участки в садовых товариществах, а также в деревнях вблизи крупных городов. Не так пока востребована земля в глубинке. Во время рабочей поездки в Гродно Глава государства акцентировал внимание на том, чтобы упростить продажу населению пустующих земельных участков в сельской местности. Тем более, что сейчас на фоне пандемии стали особенно актуальны загородные участки. Планируется, что недвижимость и землю будут продавать по низкой цене, особенно в агрогородках и на хуторах. Пока же земли и дома продаются с аукционов. Мы поинтересовались, как сегодня обстоят дела в Гродненском районе, насколько востребованы пустующие дома и участки.

Порядок и чистота

Все действия, связанные с неэксплуатируемой недвижимостью регулируются Указом Президента №375 «О пустующих и ветхих домах». Согласно нему, пустующей недвижимость признается, если там никто не жил ни одного дня в течение трех лет. При городских и районных исполнительных комитетах созданы специальные комиссии, которые выявляют такие дома и участки.

Информация о заброшенном доме или участке размещается в интернете. Если спустя месяц после этого хозяева не объявились, комиссия в течение 15 дней включает здание в реестр пустующих домов. Спустя два месяца документы отправляются в суд, о дате заседания владельца извещают. Если хозяин не объявился, суд признает дом и участок собственностью исполкома. А затем в течение 30 дней принимают решение о сносе или продаже. Если дом находится в аварийном состоянии, здание признают ветхим и сносят. Пригодные для жизни здания выставляют на аукцион. Кто больше заплатит, тот и покупает. Как рассказал Павел Иодковский, он не встречался с людьми, которые после покупки не занимались бы благоустройством участка.

Вместо курорта

С начала этого года в Гродненском районе провели 5 аукционов, на которых продали 10 участков общей стоимостью более 150 тысяч рублей. Как рассказали в Гродненском райисполкоме, местные власти следят за тем, чтобы все здания и участки не пустовали. Аукционы по продаже проходят регулярно, с датами можно ознакомиться на официальном сайте райисполкома. Спрос на землю из года в год примерно одинаковый. Традиционно наиболее популярны участки, которые расположены ближе к городу. Также на выбор покупателя влияет наличие коммуникаций в доме и обеспеченность общественным транспортом.

Как отметил Игорь Дорошев, на выбор покупателя также влияет и «движение города». Как только он начинает разрастаться, вблизи новых микрорайонов активно начитают приобретать дома и земельные участки. Ведь люди стремятся купить дачу поближе к дому.

В перспективе

Специалисты отмечают, что, если существующий порядок покупки бесхозяйных домов и участков упростится, люди будут еще охотней покупать недвижимость и землю в сельской местности. Тем более, что ситуация с коронавирусом показала, что те, у кого есть загородные участки, оказались в выигрыше.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.