Гродненский OldCity масштабно меняется: будут новые форматы и локации на Дубко

15 декабря 2020 в 14:30

Пять лет назад, когда в сентябре 2015 года в Гродно открылся торговый центр OldCity, формат бутиков, уютного атриума, крутые мероприятия и «черные пятницы» мы привыкли видеть только в поездках к соседям в Польшу или Литву. И очень переживали по этому поводу — в Гродно нет нормальных ТЦ: с кофейнями, рождественскими скидками и любимыми брендами. Гродненский ритейл сейчас можно разделить на две эпохи: до OldCity и после.

Торговый центр уже давно вырос из просто «большого магазина» до уровня творческого пространства, где всегда уютно и непременно происходит что-то интересное, чего не встретишь больше в других ТЦ. Но и кроме внешнего облика, в OldCity говорят, что такой вынос наружу торговых групп обусловлен несмотря ни на что растущим спросом со стороны потенциальных арендаторов стать частью торгового центра, таким образом новые пространства станут гармоничным дополнением.

— В виду 100% заполняемости арендных площадей появилась концепция дополняющая действующий формат ТЦ OldCity в виде фирменной торговли, общепита и зоны развлечений. Это дает нам стимул вывести торговый центр за рамки формата классического торгового центра и превратить его вместо для встреч с акцентом на разнообразные фуд-концепции. Сегодня в Беларуси покупатель решает все, и те владельцы, которые готовы над собой работать, завоевывать благосклонность покупателя всеми доступными ресурсами, получают и лояльность, и хорошую окупаемость, и во много раз более высокую стоимость ТЦ, чем у конкурентов, — дополняет новый образ торгового центра Павел Астапович, начальник отдела аренды торгового центра OldCity. — Для общепита, особенность в удобстве работать как в формате с собственной посадкой посетителей, так и в формате takeaway с индивидуальным режимом работы объекта. Рядом располагается парковка, остановка общественного транспорта и одна из самых оживленных транспортных артерий Гродно.

На предварительном визуале видно, как внешне будет меняться торговый центр: новые входы, арендаторы. Акцент, например, в продуктовом сегменте решили сделать на экологичности и здоровом питании. Натуральность — «наше все» сегодня, и фермерские товары вместе с органическим земледелием уже не кажутся прерогативой только мишленовских ресторанов и европейских хайкост эко-рынков.

Как рассказывают в OldCity, акценты нового образа торгового центра собраны в том числе и с качественным стрит-фудом, арендаторы под это направление уже найдены. Есть договоренности с брендами «ЭкоЛавка», «Здоровая страна», Kinza.

— В OldCity мы постоянно изучаем предпочтения и вкусы наших посетителей. Это важно, чтобы быть в авангарде рынка и предлагать самый удобный формат для шопинга и досуга. Например, сегодня все больше людей предпочитают обедать или ужинать вне дома: это комфортно, приятно, вдобавок вы гуляете с семьей или встречаетесь с друзьями. Именно поэтому мы развиваем идею о том, что к нам, в торговый центр OldCity, можно прийти не только за покупками, но и отдохнуть, провести время с близкими и более того -получить яркие гастрономические впечатления, — говорит Павел Астапович.

Вообще, фуд-концепция наравне с темой интертеймента в OldCity, увеличением фирменной торговли и большим числом объектов общественного питания — одни из ключевых тем в будущем расширении торгового центра. Откуда все эти идеи и в принципе мысли о глобальных изменениях? В ТЦ подчеркивают, что это не просто реконцепт образа любимого торгового центра, а ответ на существующую ситуацию в объекте: все пять лет существования OldCity подтверждает топ-позиции среди не только посетителей, но и арендаторов. Востребованность в торговых площадях здесь и сейчас высока, а сама заполненность составляет 100%, в то время как в том числе и в столичном регионе этот показатель все дальше отходит от трехзначной цифры.

Закономерно, что в ответ на растущий интерес со стороны потенциальных арендаторов, желание развивать бизнес и укреплять имидж любимого среди горожан пространства для шопинга и отдыха, арендодатель нашел способ удовлетворить этот спрос, как здесь говорят, «дополнительного размещения». Все верно, через размещение дополнительных павильонов, индивидуальный режим работы, эффективной и энергономичной концепцией, дополняющей сегодняшний ТЦ. Проект не просто достраивает площади — задумка в том, чтобы объединить квартал в единый комплекс, задействовав при этом близлежащие парковки и остановки общественного транспорта, трафик магистрали на Дубко. Вместе с этим в ТЦ учитывают и желания посетителей.

OldCity твердо намерен изменится. Перейти с эскизов на бумаге в реальное воплощение планируют уже в сезоне весна-лето 2021. Что характерно, в следующем году к теплому сезону при успешном запуске здесь не исключают, что у торгового центра могут появиться свои сезонные уличные веранды для горожан, а также фудкорты и летний фермерский рынок. Сегодня такие форматы актуальны, но опять-таки, многое будет зависеть от предложений арендаторов, но главное, что в OldCity к этому готовы.

— Пул арендаторов фактически сформирован, но мы всегда готовы к смелым решениям и реализации новых идей. Поэтому, если у бизнеса есть эти интересные идеи, способные удивить нас, мы готовы рассмотреть такие предложения вплоть до 31 декабря, — забросили крючок на креатив от предпринимателей, кто хотел бы оказаться в заветном пуле в OldCity. Даже назвали первые цифры: общий размер площадей составит 600 м². Градация арендных площадей будет от 30 до 320 м². Кстати, еще один инсайд — планируют создать собственный ритэйл-парк с услугами и товарами не представленными в ТЦ, чтобы достичь главной цели: удовлетворить пожелания и потребности жителей и гостей города. Думается, это одна из тех вещей, о которых Гродно давно скучал: новые небанальные проекты, которые реализуются на пользу всем. Больше подробностей обещают сообщить уже совсем скоро.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.

Стиль в мелочах