Под Скиделем появились электродома-таунхаусы с 12 сотками земли в придачу

30 августа 2021 в 10:29

Сегодня скидельская окраина превратилась в настоящий коттеджный поселок. Тут вырос квартал таунхаусов, или, говоря проще, многоквартирных двухэтажных домов с отдельными входами, полностью работающих на электроэнергии. И несмотря на то, что Скидель в 30 километрах от областного центра, а квартира в домике стоит от 160 тысяч рублей, желающих переехать в пригород много. «Сельская газета» выясняла, почему.

Вроде и не квартира в многоэтажке, но и отдельным домом не назовешь. Пока жители улицы Богдановича в Скиделе оценивают новое жилье для будущих соседей, строители уверяют: вариант намного удобнее привычных застроек.

— По плану на улице возведем 17 домов. Это 34 квартиры. За таунхаусом приусадебный участок в 12 соток, которым можно воспользоваться, — дает расклад главный инженер УКС Гродненского района Михаил Щербаков. — Рядом парковка.

На улице Богдановича домик можно выбрать из двух типов зданий. Первый — каркасно-панельный. Такое жилье имеет небольшие затраты на строительство, возводится буквально за несколько месяцев.

— Основной принцип — соединение панелей. В этих домах второй этаж — мансарда, то есть комнаты располагаются под самой крышей. Второй вид жилья — коттедж из каркасно-щитовых деревянных панелей, утеплен изнутри эковатой, а снаружи — миниплитой толщиной 50—120 миллиметров. Поэтому выходит дороже почти на 20 тысяч рублей. Квартира обойдется около 180 тысяч рублей, или 1565,22 за «квадрат». В панельном — до 160 тысяч рублей (1309,38 рубля за квадратный метр). Немного различаются дома и по метражу. У панельного общая площадь примерно 120 «квадратов», у каркасно-щитового почти 115, — детализирует главный инженер.

Практически 160 тысяч рублей эквивалентны 64 тысячам долларов. В Гродно за эти деньги можно купить неплохую трешку. Зачем, скажет кто-то, покупать новомодный дом под Скиделем, если можно замахнуться на областной центр?

Чтобы убедиться — попросили приподнять завесу тайны и открыть дверь в таунхаус. Что увидели? Во-первых, таунхаусы намного просторнее квартир. На первом этаже — веранда, большая кухня, прихожая, санузел и комната для всей семьи, плюс два отдельных выхода на улицу и участок. На втором — три комнаты для детей, еще один санузел, кладовая и спальня.

При строительстве к таунхаусам не пришлось проводить коммуникации — тут из них только вода, электроэнергия и водоотведение. Не нужно было строителям прокладывать тепловые сети, подводить газ. Логичный вывод: жильцы будут оплачивать только воду и электричество. Но с учетом, что на электроэнергии в этом доме все, не придет ли потом хозяевам увесистая жировка?

Как уточнили в «Белэнерго», один из счетчиков показывает расход электричества на отопление и подогрев воды — электроэнергия на эти цели оплачивается по специальному тарифу (0,0398 рубля за кВт.ч). Второй — на освещение и другие нужды (0,1778 рубля за кВт.ч — такой тариф применяется во всех домах, где есть электроплиты. Обычный тариф на электроэнергию в квартирах, где нет таких плит и водонагревательных приборов, 0,2092 рубля за кВт.ч). Получается, в месяц, например, за 100 киловатт по каждому из счетчиков человек заплатит в общем примерно 20 рублей. Для сравнения: проживая в небольшой двухкомнатной квартире с газом и отоплением, только за 77 киловатт электроэнергии отдала чуть больше 16 рублей, не говоря уже о том, что из-за отопления сумма жировки значительно тяжелеет.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.