Где квартиры дешевле? Сравниваем цены на недвижимость в Гродно и других областях

Стоимость квадратного метра в квартирах практически всех областных центров Беларуси в два и более раза ниже, чем в столице. Согласно данным Национального кадрового агентства, областным центром с самым дорогим жильем остается Брест. А дешевле всего квартиры стоят в Гомеле и Витебске, пишет Interfax.

Брест продолжает дорожать

$720 — столько стоил квадратный метр в Бресте в третьем квартале 2021 года. Растет количество сделок по купле-продаже квартир. В третьем квартале 2021 года их было совершено 521 — на 28% больше, чем за тот же период прошлого года.

Самые дорогие квартиры Бреста в 3-м квартале 2021 г. (по данным НКА):

• $114,4 тыс. — 3-комнатная квартира по ул. Маяковского, 21/1 общей площадью 102,7 м²;
• $106 тыс. — 3-комнатная квартира по ул. Карбышева, 11 Б общей площадью 83,1 м²;
• $100,1 тыс. — 3-комнатная квартира по ул. Октябрьской революции, 83 общей площадью 92,2 м².

Рынок Витебска оживляется

Стоимость квадратного метра в квартирах Витебска практически не меняется. После значительного роста в 4-м квартале 2019 года, когда цена достигла $590, последовало падение в 2020 году и откат на уровень 2018-го года: $550 за квадрат.

Как и в Бресте, в Витебске доминирует вторичный рынок: на первичном было совершено всего 4% сделок от общего числа.

Самые дорогие квартиры Витебска в 3-м квартале 2021 г.:

• $74,5 тыс. — 3-комнатная квартира по ул. Генерала Белобородова, 1 Д (площадь – 73,6 м²);
• $61,8 тыс. — 4-комнатная квартира по ул. Строителей, 8 (площадь — 77,1 м²);
• $61 тыс. — 4-комнатная квартира по ул. Чкалова, 27/3 (площадь — 95,4 м²).

Гомель — самый дешевый

Стоимость квадратного метра в гомельских квартирах еще ниже, чем в витебских — всего $540. И эта цена не меняется уже целый год. Стоимость жилья во втором по населению городе Беларуси вообще является величиной практически постоянной: за последние 4 года колебания цены квадратного метра не превышали $20.

Самые дорогие квартиры Гомеля в 3-м квартале 2021 г.:

• $105 тыс. — 1-комнатная квартира по ул. Бородина Т.С., 6 А (площадь — 134 м²);
• $80 тыс. — 3-комнатная квартира по ул. Ирининская, 10 А (площадь — 142,4 м²);
• $79,6 тыс. — 2-комнатная квартира по ул. Кирова, 47 (площадь — 56,4 м²).

Первичный рынок Гродно

В отличие от остальных областных центров, где на первичном рынке свершается 2-5% сделок, в Гродно доля первичного рынка составляет 16%.

По стоимости квадратного метра в квартирах Гродно хоть и уступает Бресту, но заметно превосходит остальные областные центры — $620. Такая цена ($620–630 за м²) держится уже 5 кварталов, с середины 2020 года.

Самые дорогие квартиры Гродно в 3-м квартале 2021 г.:

• $82,4 тыс. — 3-комнатная квартира в Пороховом переулке,3 (площадь — 58,9 м²);
• $75,6 тыс. — 3-комнатная квартира на проспекте Янки Купалы, 88 Б (площадь — 84,5 м²);
• $67,8 тыс. — 4-комнатная квартира на улице Социалистической, 24 (площадь — 95,4 м²).

В Могилеве рекорд по количеству сделок

В 3-м квартале 2021 года в Могилеве был установлен своеобразный рекорд по количеству сделок по купле-продаже квартир за квартал. По данным НКА их было совершено 504. Это наибольшее количество за последние 15 кварталов. При этом стоимость квадратного метра не меняется с начала года и составляет $570.

Самые дорогие квартиры Могилева в 3-м квартале 2021 г.:

• $135,8 тыс. — 3-комнатная квартира по ул. Якубовского, 56 (площадь — 86,1 м²);
• $115,1 тыс. — 3-комнатная квартира по ул. Левая Дубровенка, 32 (площадь — 96,3 м²);
• $89,5 тыс. — 3-комнатная квартира по ул. Якубовского, 56 (площадь — 84,2 м²).

Отдельно отметим любовь жителей Гродно к трехкомнатным квартирам: с ними совершено 23% сделок от общего числа (почти столько же, сколько с однокомнатными), в то время, как в Минске — 16%, а в Витебске — 15%.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.