Кредиты на жилье в Беларуси: какие банки выдают и по каким процентам

Определенная часть покупателей квартир и другой жилой недвижимости пользуется кредитами. Решиться на такие серьезные финансовые обязательства в нынешнее время может далеко не каждый. Тем не менее, банки предлагают все больше и больше кредитных вариантов.

Если на руках нет нужной суммы, получить ее можно в банке, причем без жестких условий. Где-то займы выдают на 15 лет, где-то — на 25. Ключевая и принципиальная для многих клиентов разница при выборе кредита — процентная ставка.

Sputnik посмотрел, где прямо сейчас можно взять кредит на жилье, кому их дадут, а кому нет, и под какие проценты.

Беларусбанк
В Беларусбанке остается льготное кредитование по 240-му указу для многодетных семей. Процентная ставка по нему в данный момент —15% годовых. Срок выдачи — до 20 лет. Субсидии на погашение банковского долга выдают местные власти.
Также банк докредитовывает тех клиентов, которые заключили кредитные договоры на строительство и приобретение квартиры с господдержкой. В данном случае речь идет о президентском указе №130 "Об ипотечном жилищном кредитовании". Здесь ставка —19%, срок — до 20 лет. Размер кредита — до 90% стоимости жилого помещения.
Есть еще вариант купить жилье, подписав договор с госзастройщиками — Бобруйским заводом крупнопанельного домостроения, УКС Центрального района Минска, УКС Могилева, Главным управлением капитального строительства Управления делами президента Беларуси, Управлением капитальным строительством Горецкого района. В течение первого года ставка будет равна 12%, далее — 21%. Срок — до 20 лет.
Один из популярных вариантов — программа «Ипотека экспресс». Ставка здесь самая большая — 23%, однако есть определенные плюсы: размер займа до 100% стоимости жилья и не более одного рабочего дня на одобрение или неодобрение заявки.

Белинвестбанк
С 1 июня кредиты на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, возобновил «Белинвестбанк». Согласно программе «Недвижимость от партнера», кредит выдается на строительство жилья, которое возводят государственные или частные застройщики. С разными подрядчиками — разные проценты. Конкретные ставки можно посмотреть на сайте банка, кликнув на соответствующий регион, в котором вы строите жилье, и название застройщика.
Кроме того, в банке по-прежнему выдают средства тем, кто строится по 240-му указу. К этой категории клиентов относятся многодетные семьи, дети-сироты, молодые семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей, и другие. Льготная ставка составляет 15%.
Также недавно банк ввел возможность рефинансирования кредита, взятого на строительство жилья в другом банке. Ставка — 24%, срок погашения — 20 лет.

Белгазпромбанк
Банк вернул одну из двух своих кредитных программ — «Скоро новоселье». Срок кредитования составляет до 20 лет, сумму выдают в размере до 70% от стоимости квартиры, а процентная ставка составляет 22,5% годовых. Основные требования — белорусское гражданство, возраст от 18 до 64 лет, непрерывный трудовой стаж не менее 3 месяцев (для ИП — не менее 6). Кредит выдается под залог приобретаемого жилого помещения.
Вторая кредитная программа «Строим вместе», по которой ставка в первый год составляет 16,95%, а в последующий период — 21,65%, пока недоступна.

БелВЭБ
Прямо сейчас у банка только одна кредитная программа недвижимости — по известному 240-му указу. Ставка здесь стандартная в 15%, срок кредитования – 20 лет, минимальная сумма кредита — 5 тысяч белорусских рублей. Выдается физлицам от 21 года до 55 лет.
Если вам нужна сумма до 50 тысяч рублей, понадобится один поручитель, если более 50 тысяч — поручителя должно быть два. Напоминаем, что оформить кредит на льготных условиях могут только многодетные семьи, дети-сироты, молодые семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и некоторые другие социально уязвимые категории граждан.
Еще две кредитные программы банка на паузе с 25 февраля.

Приорбанк
В банке доступна одна из пяти кредитных программ на покупку жилья— строительство под залог с господдержкой. В отделении можно получить от 12 до 450 тысяч рублей на строительство или покупку готовой квартиры, если соблюсти ряд условий:

• возраст – от 22 до 60 лет;
• стаж работы – не менее 6 месяцев;
• справка о доходах за последние 6 месяцев.
• решение местного исполкома о праве заявителя на субсидию;
• военный билет заявителя, подтверждающий срок отсрочки по призыву в армию (для мужчин призывного возраста).

После того, как банк одобрит заявку на кредит, в отделение нужно предоставить договор строительства кредитуемого объекта недвижимости — он идет под залог.
Процентная ставка, как и везде в случае с льготным кредитованием, — 15%. Максимальный срок, на который выдается займ, — 20 лет.

БТА Банк
Интересные кредитные варианты есть в БТА Банке. Один из них – «Квадратные метры» — распространяется на строящиеся квартиры и таунхаусы в жилищных комплексах «Новая Боровая», «Пирс», «Зеленая гавань» и DEPO. Условия кредитования разные:

• если кредит на 5 лет — ставка составит 23,5%;
• на 7 лет — ставка 13,99% (первый год) и 26,5% (последующий срок);
• минимальная сумма — 15 тысяч рублей;
• максимальная сумма — 1 млн рублей;
• справка о доходах за последние 3 месяца.

Еще один кредит касается покупки жилья на вторичном рынке (программа «Вторичная недвижимость»). Ставка здесь — 25%, сумма кредита — от 5 до 150 тысяч рублей. Срок кредитования —7 лет. Прежде чем получить кредит, нужно еще соблюсти ряд условий:

• сделать первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья;
• сделать безотзывный вклад (депозит) в иностранной валюте на срок от 2 лет в эквиваленте по курсу Нацбанка в размере не менее 20% от стоимости жилья;
• предоставить справку о доходах либо выписку о движении денежных средств по счету сроком на 3 месяца.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.