В Гродно начали реконструкцию пивзавода: первое здание уже снесли — что дальше? (есть визуализации!)

Похоже, неустройство Гродненского пивзавода подошло к концу. На территории комплекса появились первые рабочие. Grodno.in связался с новыми владельцами бывшего промышленного гиганта. Рассказываем, что планируется на объекте в ближайшее время и как скоро ждать заметных результатов. И публикуем первые визуализации будущих построек.

Общество с ограниченной ответственностью «МБА Инвестмент» зарегистрировано 5 марта 2020 года МНС по Ленинского району города Гродно. Его резидентами выступают граждане Беларуси и Польши. В 2020 году компания выкупила бывший пивоваренный завод с сохранением историко-культурной ценности за 1,3 млн. долларов. Объект не могли продать долгих 13 лет.

Главное требование к новым собственникам — восстановить памятник архитектуры, насколько возможно. Два года после покупки обследовали техническое состояние завода, получали заключение историков. К моменту реконструкции подошли основательно и комплексно.

Из 14 сохранившихся построек уникальными являются только 2. Плюс шикарные подвалы с редкостными сводами — там откроют Музей пива. Одно из атмосферных архитектурных сооружений преобразуют в отель, как нам видится, в духе Гранд Будапешт.

2

Оставшиеся обновленные помещения сдадут в аренду под офисы и магазины. Владельцы не спешат раскрывать детали — пока рано. Однако прежде сообщалось, что все вложения окупятся за 9 лет.

Первый под снос

По словам Александра Заглубоцкого, площадка бывшего бровара сохранила много бесполезных складов советских времен. Все это портит вид и захламляет территорию. Поэтому от них избавятся без промедления.

По официальной информации, демонтаж крайнего здания у моста был запланирован на 10–15 октября. Но в понедельник, 3 октября, читатели сообщили, что его уже сносят.

Он уверяет, что уникальные части комплекса будут максимально сохранены. Это окна, проемы, штукатурка, кирпичная кладка, колоритный декор. Еще до того, как место выкупил австрийский пивовар Осип Кунц, здесь была резиденция Сапег, а позже и Огинских. Фасад здания со стороны Немана фрагментами сохранил признаки дворцовой архитектуры. Принимая во внимание, что это одна из крупнейших панорам нашего города, принципиально важно восстановить его масштаб и величие.

Уже есть первые визуализации

Grodno.in удалось получить эксклюзивные рендеры того, как будет выглядеть новое здание на месте снесенного 3 октября. И хотя оно будет построено полностью с нуля, при отделке используют кирпич от разборки старого помещения. Именно здесь появятся офисы уже в середине следующего года.

Что говорят историки

Обычно тема реконструкции исторических объектов поднимает волну критики. Вспомним дебаты относительно Старого замка, Коложской церкви и других городских ценностей.

Журналист Grodno.in поинтересовался у гродненских историков, что они думают о восстановлении бывшего пивзавода. Все ли в порядке?

Как все окажется в действительности — покажет время. Пока же остается надеяться, что новые владельцы гродненского бровара станут рачительными хозяевами и надежными бизнес-партнерами. А на месте развалин и трухи вскоре появятся свежие здания, не лишенные смысла.

До Нового года, если позволят погодные условия, на расчищенной после сноса площадке возведут новодел. Первые арендаторы смогут разместить здесь офисы уже к середине 2023 года. К этому же сроку ожидают открыть и самобытный Музей пива в подвале.

Редакция сайта Grodno.in будет следить за развитием событий.

Что следует знать о Гродненском пивзаводе

Как ни посмотри на Гродно — со всех сторон культурно богат. В том числе на пивные традиции. В свое время город славился пивными династиями, а фирменный хмельной напиток — характерным качеством.

Здание у подножия холма драмтеатра датируется началом 17 века. Первым здесь располагался Дворец Огинских, построенный на фундаменте более древнего деревянного палаца. Австрийский купец Осип Кунц выкупил магнатскую резиденцию в конце 19 века и перестроил в пивоварню. В 1939 году промышленный объект национализировали в Гродненский государственный пивоваренный завод. Производили до 12 сортов пива.

За многовековую историю тягостей на завод выпало с лихвой. Он пережил многочисленную смену владельцев, две мировые войны, распад СССР, кризис и остановку производства в свое 140-летие, бесконечные попытки обрести новых хозяев и крупнейший пожар в 2017 году.

Шок и трагизм от происходящего долго не сходили с уст горожан. Пламя едва удалось потушить. Точные причины возгорания до сих пор неизвестны. Но достоверно можно сказать, что сторожа на объекте не было, комплекс был в полном распоряжении бродяг.

Завод вновь выставили на продажу, рассчитывая на предприимчивых инвесторов. Долгие поиски финансовой помощи не увенчивались успехом. Место привлекательное, но связываться с погорельцем-банкротом мало кому хотелось. К тому же внутри здание было разворовано недобросовестными перекупщиками.

В 2012 году компания «Экопромэнерго» выкупила былую пивоварню за 400 тыс. долларов со скидкой 70%. За несколько лет бизнесмены продали почти весь металл, включая большие пивные бочки. Спекулянты не только отбили потраченные деньги на покупку предприятия, но и прилично наварили сверх суммы.

После пожара пивзавод отсудили у аферистов и передали Гродненскому горисполкому. Хотели построить здесь культурно-развлекательный центр.

В 2020 году былой пивоваренный комплекс был продан ООО «МБА Инвестмент» за 1,3 млн. долларов. Белорусско-польская компания обещала восстановить здание бывшего промышленного гиганта к 2024 году.

Ника Невская.

Перепечатка материала запрещена.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.