Компактный дом — от 5,5 тысячи долларов. Как купить недорогой домокомплект в лесхозе?

Белорусские лесхозы начали заниматься производством деревянных домов и бань в начале года, и уже весной были представлены первые выставочные экземпляры. В первую очередь все обратили внимание на демократичные цены — людям предлагались домокомлекты от 20 тысяч долларов. Недавно лесхозы удивили еще раз — предлагают домики и по 18 тысяч рублей. Realt.by изучил новинки и узнал, как их можно приобрести (не все так просто).

Сразу скажем, что посмотреть и потрогать руками дом за 18 тысяч пока не получится — на торговой площадке «Лесной домик» в Минске стоят только те дома и бани, которые мы уже видели еще в марте. С тех пор изменений в ассортименте мы не заметили.

Получить же представление о новинке, которая больше всего придется по душе дачникам, можно лишь по двум (не лучшего качества, кстати) картинкам на сайте проекта «Лесной домик». И на одном из стендов выставочной площадки.

Размеры строения — 6×8 метров. Внутри простая планировка — у входа терраса под общей с домом крышей, небольшой тамбур, кухня-гостиная почти на 18 квадратов, спальня (10,4 м²), санузел (4,2 м²).

Такие строения предлагаются в виде домокомплектов для самостоятельной сборки, состоящих из пронумерованных оцилиндрованный бревен стен и пиломатериалов для стропильной системы. Именно за это и нужно заплатить 18 тысяч рублей.

Чтобы получить такой домокомплект, нужно подъехать на торговую площадку в Минске (Логойский тракт, 52), заключить договор и внести предоплату 50%. После этого заказ будет изготовлен в течении 60 дней. Важный нюанс — доставка и сборка в стоимость не входят.

Соответственно, нужно закладывать в конечную цену транспортные услуги. Производят такие домики сразу несколько лесхозов по всей стране, поэтому можно выбрать тот, что ближе к участку. Выбор такой: Толочин, Верхнедвинск, Кобрин, Старые Дороги, Мозырь, Ушачи. Для перевозки потребуется грузовик, в котором поместится 31 куб оцилиндрованного бруса (до 6 метров длинной) и кубов пять пиломатериалов.

Сборка тоже на стороне заказчика. Впрочем, собрать сруб будет вполне по силам обычным строителям — к домокомплекту прилагаются паспорт изделия и инструкция. Каждая деталь-бревно пронумеровано, с вырезанными чашками под размер, поэтому сборка, по идее, будет не сложнее конструктора Lego.

И если времени на подождать у вас нет, то можно присмотреться к домам по скандинавской технологии — из двойного бруса.

Схема покупки здесь такая же — оплати половину, дождись изготовления, забери и собери сам. Для таких домов используется брус технической сушки, поэтому он практически не дает усадки. Из нюансов — необходимо дополнительно потратиться на утеплитель. Стены собираются из двух профилированных брусьев по 70 мм, с полостью между собой. Внутрь этой полости закладывается эковата (на основе целлюлозы). Конопатить швы не нужно — у бруса есть шип\паз, а в углах и перерубах — специальный ветровой замок. В собранном виде стена получает монолитную прочность и герметичность от ветра и осадков.

Производят такие дома только в Островецком лесхозе (примерно 130 км от Минска).

В каталоге всего два проекта домов из двойного бруса. Первый, на 89 квадратов, представлен на выставочной площадке в Минске и его уже успели оценить по достоинству — вместительный тамбур, три спальни, санузел, большая гостиная-кухня с выходом на террасу. Если не экономить, то можно сделать еще и жилую мансарду. Вполне современный дом.

Такой будет стоить 70 тысяч рублей. В цену входят материалы стен (двухконтурный профилированный брус), стропильная система, пол, потолок.

Новый проект меньше по площади — 60,3 м2. По сути, это уменьшенная комната первого проекта — в нем на одну спальню меньше и нет террасы. Стоимость же домокомплекта — 47 тысяч рублей.

Как нам удалось выяснить, не все из выставленных домиком «пошли в народ» — какие-то не пользуются спросом, некоторые не подходят для поточного производства.

Поэтому в ближайшее время на площадке ожидается смена экспонатов — сразу несколько домов вывезут, их место займут строения по востребованным проектам.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.