Белые росы, которым позавидовал бы Ходас. Все фишки нового квартала таунхаусов в Гродно: концепция, планировки, цены

Сегодня мало кого удивишь таунхаусами. Только в Гродно, в разных его частях, их уже целые кварталы — в микрорайонах Девятовка, Заболоть, Зарица, Погораны, Барановичи-7, Южный. И все чем-то отличаются друг от друга — не только местоположением, но также концепцией, инновациями и возможностями застройщиков. На этот раз бизнес-портал Grodno.in пообщался с компанией «Миллениум Сити» из Бреста и узнал, чем примечателен жилой комплекс «Белые Росы», какие предлагают планировки и, конечно, сколько за это просят.

«Островок» Европы на краю Девятовки

«Миллениум Сити» — фирма, которая уже зарекомендовала себя элитными жилищными комплексами Sikorsky House в Бресте и Dream House в Кобрине.

Возводить современный вид недвижимости на бывших землях поселка Белые Росы — того самого, о котором снят одноименный культовый фильм — для компании предмет гордости.

Жилищный комплекс «Белые Росы» — это галерея таунхаусов и дуплексов в развитом микрорайоне Гродно.

«Островок» Европы на окраине Девятовки, прямо напротив улицы Малыщинской — это 6 таунхаусов и 2 дуплекса. Последние пока полностью свободны. Половина таунхаусов также ждет своих хозяев.

В чем разница между таунхаусом и дуплексом? Первый — блокированный жилой дом на 6 квартир, которые разделены между собой общими стенами. Конкретно в «Белых Росах» они идут друг за другом сплошным «заборчиком». Ситуации «окно в окно» соседа не будет. Обзор только со стороны главного и заднего фасадов — боковых окон нет.

Уникальный сценарий соседства — помимо частного двора, у каждого собственника будет еще и общий для совместного отдыха с соседями. Как идея — оборудовать здесь workout-площадку и зону барбекю.

В свою очередь дуплекс — это отдельно стоящий дом, разделенный на две квартиры. Здесь уже предусмотрены дополнительные окна со свободной стороны торца. Придомовая территория также расширена. Расстояние от стены дуплекса до ближайшей стены таунхауса составляет 7 метров с ограждением между ними.

Непосредственная близость к огромному кварталу таунхаусов в микрорайоне Заболоть «Миллениум Сити» не смущает.

Безусловным плюсом также является развитая сеть магазинов, общественного транспорта, сферы услуг, детских садов и новой школы неподалеку.

Планировка, городские коммуникации и благоустройство двора

А теперь обо всем поподробнее. Главная отличительная черта таунхаусов в «Белых Росах» — в так называемом втором свете. Это архитектурное решение очень популярно в современном строительстве.

Поскольку кухня и гостиная — места притяжения любого дома, здесь они совмещены и расположены в центре здания. Над ними высота потолка в коньке составляет целых 7 метров с мансардными окнами. А это больший допуск естественного света, воздуха и особой атмосферы в любую погоду.

Помимо кухни-гостиной, на первом этаже спроектированы гардеробная, постирочная, хозяйственное помещение, кладовка в подлестничном пространстве, санузел и газовая мини-котельная.

Планировка предполагает подъем по лестнице на второй этаж. Здесь архитекторами предусмотрена открытая галерея-балкон с обзором на столовую.

Это также своего рода мостик между взрослой — самой большой по площади спальней с индивидуальными гардеробной и санузлом — и детскими апартаментами, которые тоже снабжены отдельной уборной.

Дома сдаются со всеми перегородками, оштукатуренными стенами, чистовой стяжкой, разведенной электрикой и подключенными к городским сетям инженерными коммуникациями.

2

Наружное витражное остекление включено в стоимость. Застройщик также возьмет на себя благоустройство подъездных путей — они будут из тротуарной плитки.

Дополнительно озеленит территорию по всему периметру. Будут высажены молодые туи, яблони, клен, можжевельник, барбарис.

Также в планах подарить детскую площадку, которая будет огорожена и предназначена для частного пользования жителями комплекса.

Стоимость и условия покупки

Полностью готовым квартал «Белые Росы» будет к лету 2024 года. Но бронировать и покупать недвижимость можно уже сейчас.

Все таунхаусы по площади одинаковы — 185 м².

Цена таунхауса из расчета — $930 / м².

Дуплексы меньше по квадратуре — 140 м² — и с большей дворовой территорией.

Дуплекс стоит из расчета $990 / м².

Перепечатка материала запрещена.

Ника Невская. Cообщить новость: +375 (25) 502-78-94показать телефон или на почту editor@grodno.in.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.