Где появятся новые многоэтажки в Гродно в 2024 году?

Праздники понемногу сворачиваются, пора возвращаться к реальности и подумать о вещах более приземленных. Например, о недвижимости. В этом смысле самый ходовой продукт для массового потребителя — многоэтажки. Интересно, как изменится Гродно в 2024 году и с какими пустырями мы окончательно распрощаемся? Где вырастут новые высотки, насколько качнутся цены за «квадрат» и удивят ли свежими планировками? Бизнес-портал Grodno.in все узнал и делится актуальными подробностями.

Гродножилстрой: приоритетно закончить Фолюш и начать Весенний

Перво-наперво отправились в кабинет главного застройщика города ОАО «Гродножилстрой», а именно в проектное управление. И вот, что мы узнали.

Из крупнейших замыслов на 2024 год — начало строительства микрорайона Весенний. В январе стартует экспертиза. Все, что попадает в границы улиц Калиновского, Весенней, Павлова, Санфировой и Добролюбова — снесут. Это около 80 старых домов. На их месте появится 120 тысяч квадратных метров нового жилья. При этом в «Гродножилстрое» отмечают, что никого не ущемят в правах: людей будут переселять по мере строительства многоэтажек, кому-то выплатят компенсации.

«Весенний станет для Гродно пушкой».

Это будет самый элитный и зеленый микрорайон города.

Про старт продаж пока говорить рано — виднее станет летом. Не исключено, что первый дом будет готов уже к концу 2024 года.

И все же преобладающее значение в 2024 году будет отдано окончанию строительства микрорайона Фолюш. По предварительным прогнозам, это займет еще 1,5–2 года.

«Главное — закончить Фолюш и начать Весенний».

Дополнительно в 2024 УКС построит два дома на Девятовке и три — на Вишневце. Ожидалось, что там появятся школы, но планы изменились.

При этом специалист подчеркнул, что процесс уплотнения микрорайонов естественный — им пользуются повсеместно.

Касаемо надела на месте производственной базы в Колбасино, который «Гродножилстрой» присоединил к себе под 25 тысяч квадратных метров нового жилья и, возможно, школу — за эти планы возьмутся в 2025 году.

Продолжение многоэтажной застройки Ольшанки тоже переносится на более поздний срок. Вначале спроектируют Грандичи-24 и только потом возьмутся за Ольшанку. Скорее всего это случится не раньше 2025 года, сказали в ГЖС.

В вопросе планировок в «Гродножилстрое» говорят, что новаций в 2024 году не будет.

«Революции в планировках не будет — людей этим не удивишь».

«Полесьежилстрой» заходит с кирпича

Нестандартный вариант многоквартирника предложит в 2024 году брестский застройщик «Полесьежилстрой». Речь идет о строительстве жилого дома «Мир» на улице Магистральной, которое развернулось с ноября 2023-го.

Возводится трехподъездная десятиэтажка с коммерческими помещениями, свободными планировками, минималистичным экстерьером и полностью закрытой территорией с видеонаблюдением. Подчеркнем, ничего общего с «Минск-Миром» ни по названию, ни по концепции.

Чем же новостройка от альтернативного застройщика будет отличаться от привычной жилстроевской? Первое — материалом.

Второе — планировки. Никаких коридоров и коридорчиков. Покупателям предложат варианты свободного проектирования жилья от 37 до 80 м² с возможностями индивидуализации каждой квартиры.

Далее — экстерьер. Стильные минималистичные фасады вместо заезженного полосатого «вырвиглаза» и панорамное остекление, а это всегда больше света и простора с хорошим обзором в квартирах.

Еще одно наглядное отличие — двор. В «Мире» он будет полностью закрытым с повышенной системой безопасности и ограниченными точками доступа.

Продавать элитное жилье в «Мире» начнут с февраля 2024 года.

Ориентировочно завершат строительство многоэтажки в «Мире» через год после старта продаж — в феврале 2025 года. Стоимость квадратного метра застройщик пока не определил. Это станет известно в середине января.

Перепечатка материала запрещена.

Ника Невская. Cообщить новость: +375 (25) 502-78-94показать телефон или на почту editor@grodno.in.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.