Дом офицеров в Гродно разбирают по кирпичикам. Узнали, что и когда там откроют

19 июня 2024 в 16:38
Поделиться
Класснуть
Отправить

Дом офицеров на Ожешко, 30 в Гродно выкупили в конце апреля 2023 года. Его не могли продать несколько лет, и вот у здания появился новый собственник. Все старые арендаторы уже выехали, в том числе легендарный «Эполет», а постройку начали разбирать, как конструктор. Обещали даже взрыв концертной части — он будет? В ходе разговора с владельцем корреспондент Grodno.in выяснил все подробности. Узнали, что здесь скоро откроется.

Приведут к историческому знаменателю

Дом офицеров приобрела группа компаний «Полесьежилстрой» (не путать с ОАО «Полесьежилстрой», который восстанавливает казармы на Щорса — это два разных юрлица). Цена за некогда никому не нужный объект взлетела на аукционе с 1 базовой до 239 тысяч рублей — в 1600 раз! Тем не менее, по мнению новых владельцев, эта стоимость крайне мала по сравнению с итоговой сметой выполненных работ.

«Затраты на реконструкцию Дома офицеров могут дойти до 7–­­8 млн. рублей».
Концертная часть Дома офицеров, которую снесут

За проблемную постройку на Ожешко брестчане взялись из-за ее выгодной локации — центра Гродно — и историко-культурной ценности. Они считают, что после глобального восстановления эти помещения будут привлекательными для размещения крупных организаций банковской сферы, представителей бизнес-структур и подразделений Белорусской торгово-промышленной палаты (БелТПП). Застройщик отмечает, что в начале 1920-х годов земельный участок на пересечении улиц Ожешко и Кирховой был собственностью польского банка.

Для нас очень интересно, чтобы история вернулась на круги своя и в данном здании разместился офис банка. Тут же можно открыть небольшую кофейню. Объект будет максимально приближен к своему историческому облику с участием научного руководителя и специалистов, ответственных за сохранение материальных ИКЦ.

Корпус без пристроенного концертного зала является памятником архитектуры. Его внешний вид будет приведен к первоначальному проекту 1929–1933 годов на основании имеющихся исторических данных и архивных справок в полном соответствии с требованиями Минкульта, — уверяет представитель организации.

Эта часть Дома офицеров является историко-культурной ценностью

Никакого взрыва не будет

Объект действительно сложный, возведенный почти 100 лет назад. Главный вопрос, который интересует всех гродненцев: что будет с концертным залом, присоединенным к Дому офицеров в 1970-х? Когда-то он считался главной сценой города. Его действительно снесут без единой возможности восстановления?

Он подлежит только сносу. Есть несколько заключений экспертизы за ряд периодов, начиная с 2005 года, которые содержат одинаковые выводы, что пристроенный концертный зал является опасным для эксплуатации и не подлежит сохранению, — утверждает представитель группы компаний.

Никакого зрелищного взрыва не будет. Собираемся разбирать эту часть постройки кирпичик за кирпичиком. Заложенный срок — 3 месяца.

Общая площадь здания — 5 тыс м². После сноса она станет около 2,3 тыс. м².

Мы много раз встречались с арендаторами, которые располагались здесь, работали с исследователями и можем сказать, что та часть здания, которая останется, потребует много кропотливой работы: по замене крыши, восстановлению заложенных оконных проемов, внутренним элементам — полам, лестницам и т. д.

Но у нас сильная команда архитекторов, которые предлагают интересные решения с точки зрения будущего внешнего вида Дома офицеров и новых возможностей его интеграции в существующую городскую среду. Профессиональные инженерные работники, которые тщательно выверяют каждый технико-экономический показатель. Мощная подрядная организация, готовая строить и реконструировать объекты любой сложности.

Исторически зафиксировано, что когда-то на Доме офицеров был такой же виноградник, как на главном корпусе ГрГУ. Они были двумя изюминками улицы Ожешко. Узнали, собирается ли новый владелец возобновить и эту историческую деталь места.

Виноградники смотрятся красиво, но проектом данный вид насаждений не предусмотрен. Специалисты, ответственные за сохранение материальных ИКЦ, будут требовать бережного отношения к Дому офицеров, отклоняя любые решения, которые могут нанести вред зданию, — ответил собственник.

С торца обновленный Дом офицеров будет иметь свою стоянку и «зеленую зону». Других проектных вариантов не предусматривается.

Бывший вход в «Эполет»

Поскольку объект вошел в стадию реконструкции, в здании уже нет ни одного арендатора. Культовый «Эполет» тоже съехал. Все двери и окна занавешены по типу театральных декораций.

Если кого-то волнует, что будет с детско-юношеской школой олимпийского резерва, непосредственно примыкающей к Дому офицеров, где тренировалась четырехкратная олимпийская чемпионка Ольга Корбут, застройщик ответил так:

СДЮШОР № 3 на Ожешко, 32 является нашим соседом, в котором идет собственная жизнь. Общим у наших двух объектов будет только земельный сервитут, что позволит администрации иметь проходы и обслуживать здание школы.

По условиям аукционной сделки обновленный Дом офицеров нужно запустить в течение четырех лет с момента покупки. Застройщик назначил срок до 18 мая 2027 года. О вводе здания в эксплуатацию раньше указанной даты с учетом сложности объекта и величины сумм инвестиций речи идти не может.

Перепечатка материала запрещена.

Ника Невская. Cообщить новость: +375 (25) 502-78-94показать телефон или на почту .

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.

9 комментариев
Иван Климко
19 июня 2024 в 18:12
На балкончике надо кофейню сделать. Будет топ!
Глаша Скороходова
19 июня 2024 в 19:02 ответ Иван Климко
Иван, точно! Будет гармонировать с кафешками на противоположной стороне, только места маловато, буквально на 2 столика.
Иван Климко
19 июня 2024 в 23:10 ответ Глаша Скороходова
Глаша, я не про козырек над входом в Эполет, а про «лоджию»: левее на этом снимке https://grodno.in/source/photos/2024/06/19/img-0433.jpg
Глаша Скороходова
19 июня 2024 в 23:21 ответ Иван Климко
Иван, ааа фэшн видите! Да, согласна, будет стилево. Маленький балкончик тоже можно вторым ярусом под это.
baroneSSa
20 июня 2024 в 09:11
Грамотный подход! Был банк — будет банк. Всегда мысленно аплодирую тем, кто берется за такие объекты и превращает их во что-то достойное.
svetasveta
20 июня 2024 в 09:22
Хорошо, когда люди мыслят не цифрами, а перспективами. Давно присматриваюсь к этому застройщику, очень достойное всегда поведение и результат
Pashka23
20 июня 2024 в 09:24
Там еще рядом дворец в Жилибера сделают и вообще будет топчик. Думаю, постепенно Гродно окультурят
mashka1803
20 июня 2024 в 09:26
сколько интересных нюансов узнала
vikki
20 июня 2024 в 14:14
А я не заметила этих декораций, как хорошо вписали в городскую среду, чтобы минимально бросалось в глаза