В Гродно за шестимесячную задолженность по «коммуналке» будут выселять из общежития

В Ленинском районе перед праздниками коммунальники отправились отключать свет или воду тридцати злостным неплательщикам. Большинство тут же нашли деньги, чтобы хотя бы частично погасить задолженность. Парень сдал в ломбард мамино кольцо, только бы в квартире не отключали свет накануне Нового года.

Отправляясь в магазин, мы вряд ли рассчитываем на то, что получим продукты или одежду бесплатно. Наличными приходится платить и за оказанные услуги. Так почему же некоторые нерадивые владельцы квартир из месяца в месяц не оплачивают услуги ЖКХ, хотя все это время пользуются электроэнергией и газом, моются под горячим душем?! Коммунальники «кредитуют» таких неплательщиков, а сами вынуждены брать кредиты в банках, дабы вовремя рассчитаться с энергетиками, газовщиками.

По состоянию на 1 декабря прошлого года, по Ленинскому району Гродно задолжали коммунальникам за оказанные услуги 3,1 процента плательщиков (в районе обслуживается 30 086 лицевых счетов), просроченная задолженность составила Br239 млн. В Октябрьском районе долги по платежам у 2,7 процента жильцов квартир (всего в районе 36 973 лицевых счета), просроченная задолженность — Br208,6 млн. Среди неплательщиков есть как те, кто забыл заплатить за прошлый месяц, так и те, у кого долги тянутся месяцами, а то и годами. Только в Октябрьском районе 56 семей не платят за квартиру более шести месяцев.

Практикуется несколько способов заставить граждан своевременно рассчитываться за оказанные жилищно-коммунальные услуги: от предупреждения до выселения из квартиры.

— Выработана система мер борьбы с неплательщиками, — рассказала начальник РСЦ №2 Ленинского района Елена Алещик. — Как только не поступила оплата за один месяц, обзваниваем должников. В счетах-квитанциях напоминаем о долге. При двухмесячной задолженности выписываем предупреждение об отключении от коммунальных услуг и посещаем должника на дому. При трехмесячном долге оформляем нотариальные надписи и отравляем их в суд для принудительного взыскания долга из заработных плат, пенсий. Злостным неплательщикам отключаем свет, воду. Правда, не идем на такие меры, если в семье есть несовершеннолетние дети, чем и пользуются недобросовестные люди.

Без света и воды

Коммунальники могут приостановить предоставление жилищно-коммунальных услуг гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за два и более расчетных периода и не погасившему эту задолженность в течение пяти дней после получения письменного предупреждения. Такая норма регламентирована постановлением Совмина от 16 декабря 2005 года №1466.

Как показали предновогодние рейды по квартирам неплательщиков, мера достаточно эффективная. В Октябрьском районе за 11 месяцев прошлого года было выдано 3 849 предписаний на отключение коммунальных услуг. Сразу же после получения предупреждения внесли плату 3 530 человек. В 308 квартирах были отключены свет или вода, после чего 225 человек рассчитались за ЖКХ услуги.

Исполнительные надписи нотариусов

Следующий шаг воздействия на неплательщиков — взыскание задолженности на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора — в судебном порядке. Это предусмотрено статьей 33 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

В Октябрьском районе за 11 месяцев 2014 года подано на взыскание 746 нотариальных надписей более чем на Br334 млн. Исполнено 640 надписей на Br257 млн. В Ленинском районе подано 775 надписей на Br493 млн, погашена задолженность на сумму Br307 млн.

Выселение из государственной квартиры

Не внося плату за квартиру, можно ее лишиться. В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса из квартиры могут быть выселены граждане, наниматели жилого помещения государственного жилищного фонда, а совместно с ними и члены семей, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением. В этом случае решение принимает суд. Должникам предоставляется другое помещение меньшей площадью или уступающее прежнему по потребительским качествам, например, там может не оказаться каких-либо коммунальных услуг. Возможно, такое жилье будет расположено за пределами города.

Так, семья из трех человек лишилась трехкомнатной квартиры на улице Поповича. Задолжав за коммунальные услуги почти шесть миллионов рублей, они вынуждены были переселиться в двухкомнатную без удобств. Однокомнатную квартиру на площади Декабристов со всеми удобствами на меньшую без удобств сменила и другая семья, не заплатив за ЖКХ услуги почти миллион рублей.

В Октябрьском районе по 86 статье были поданы в суд исковые заявления на выселение пяти семей, выселены три семьи. В Ленинском районе подано 19 исков, выселены пять семей. В ходе судебного рассмотрения по девяти искам была погашена задолженность на Br45 млн.

Приватизированную квартиру продадут

Существует вероятность не только переехать в квартиру поменьше, но и вовсе лишиться своих квадратных метров. Статьей 155 Жилищного кодекса предусмотрено по решению суда понуждение собственника жилого помещения к отчуждению жилья в случае наличия без уважительных причин шестимесячной задолженности по плате за ЖКХ услуги.

В Ленинском районе по такой же причине в прошлом году было подано в суд 3 иска, один иск удовлетворен. В Октябрьском районе в суд подано 6 исков. Заметим, что должнику дается год на то, чтобы он погасил задолженность. Если в течение этого срока он не принимает никаких мер, квартира будет продана. Часть полученной от продажи суммы пойдет на погашение образовавшейся задолженности, судебных издержек. Оставшиеся деньги получит собственник.

Выселение из общежития

Накопив шестимесячную задолженность по коммунальным платежам, можно также вместе со всеми членами семьи лишиться места в общежитии. Другое жилое помещение таким должникам не предоставляется. Норма регламентирована статьей 93 Жилищного кодекса.

В Ленинском районе за 2014 год в суды было направлено 10 исков на выселение неплательщиков из общежитий, выселены 6 семей.

Было бы желание…

Далеко не всегда причиной неплатежей становится тяжелое финансовое положение в семье. Порой месячная задолженность образовывается из-за элементарной забывчивости. Кто-то не успевает расплатиться до 25-го числа месяца. Коммунальники идут навстречу как забывчивым гражданам, включая автодозвон, так и тем, кто не смог заплатить за квартиру по уважительной причине.

— Бывает, когда пеня списывается тем, кто болел, — рассказала ведущий бухгалтер УЖРЭП Октябрьского района Зоя Пегоцкая. — По каждому такому случаю принимается решение горисполкома. С должниками заключаются договоры на реструктуризацию долга по месяцам. Отправляем письма руководителям предприятий, где работают неплательщики, с просьбой помочь взыскать долги.

Гродненская правда

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.