В Гродно уменьшилась стоимость съемного жилья

В областном центре уменьшилась стоимость съемного жилья. Риелторы прогнозируют дальнейшее снижение цен.

Фото: Google

Снять квартиру в Гродно стало на несколько десятков долларов дешевле, чем в прошлом году. Причем разбежка в цене в зависимости от количества комнат минимальная. Например, трехкомнатную квартиру мне готовы были сдать за 150 долларов, как и «однушку» примерно в таком же состоянии.

В телефонном разговоре с хозяевами квартир пыталась сбивать цену. Многие неохотно, но шли на торг. Например, за приличную однокомнатную квартиру просили 180 долларов, а спустя минуту разговора были готовы сдать за 170. А знакомый сторговал со 150 до 130. Неудивительно, ведь если сказать, что предложений много, значит, ничего не сказать. Обзвонила около 20 номеров и лишь в одном случае услышала ответ: «Сдали». В других на том конце провода очень охотно описывали предлагаемое жилье и отвечали на все интересующие вопросы.

Специалисты связывают превышение предложения над спросом на рынке съемного жилья с развитием государственного арендного фонда, а также летней порой, когда пятикурсники уже съехали, а новичков университеты еще не набрали. Некоторых вынудило отказаться от съемных квартир материальное положение.

Вот и идут владельцы квартир на уступки. Например, единицы обзвоненных потребовали предоплату. Большинство сдают жилье легально.

Подчеркивают, что налог будут платить из своего кармана. Хотя подозреваю, что он уже заложен в стоимость. Хозяева соглашаются прописать кого-то из родных или зарегистрировать квартиросъемщиков, чтобы меньше было платить за «коммуналку».

Подробнее о предложениях и ценах. Снять «единичку» стоит около 150 долларов. Больше просят в тех случаях, если квартира недавно отремонтирована, а также обставлена мебелью, бытовой техникой, подключен интернет. Например, за «однушку» в новостройке на Калиновского с евроремонтом, полным набором мебели, телевизором, холодильником и пылесосом просили 185 долларов в месяц. Кому-то повезет: в микрорайоне Ольшанка однокомнатную квартиру предложили за 1,5 миллиона рублей.

Снять двухкомнатную квартиру со скромным ремонтом, мебелью и минимальным набором бытовой техники, например на Домбровского или площади Декабристов, стоит 180 долларов. Хотите суперусловий — готовьте 250 долларов.

Что касается трешек, то мне попались предложения за 150–200 долларов.

И все же цены на съемное жилье значительно выше, чем на государственные арендные квартиры. Например, проживание в государственной «двушке» стоит около 2 миллионов рублей, «однушке» — примерно 1 миллион рублей. К слову, недавно распределяли очередную партию вновь освободившегося арендного жилья. В Октябрьском районе квартиры достались тем, кто стал на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не позднее 22 ноября 2007 года.

Гродненская правда

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.