Ближайший аукцион на земельные участки пройдет в Гродно 13 ноября

Более 50 земельных наделов для индивидуального строительства проданы с аукционов в Гродно с начала года. Самые популярные у горожан районы — Погораны-Кошевники и Заболоть, где стоимость сотки земли доходит до Br35-45 миллионов.

Чуть в меньшую сумму покупателям обошлась земля в Зарице и Барановичах. Все выставленные на аукцион участки были проданы. Причем первоначальная цена порой вырастала в несколько раз.

В топ-3 самых дорогих участков этого года вошли два района индивидуальной застройки. По самой высокой цене — Br463 миллиона — был продан участок в Погоранах-Кошевниках в апреле этого года. Претендовали на него в ходе аукциона 5 человек. Семеро желающих боролись за участок в том же районе в сентябре. Итоговая цена перебила стартовую в несколько раз — Br379 миллионов. Замыкает список самых дорогих участков земельный надел в активно развивающемся районе Заболоть. В июле за него боролись шесть человек, самый настойчивый в итоге заплатил Br356 миллионов.

На последнем аукционе участки в Зарице уходили с молотка по цене около Br160-200 миллионов, около Br260 миллионов обошелся покупателю участок в Заболоти.

— Чаще всего на каждый лот претендуют по несколько желающих. В редких случаях — всего один участник. Правда, заранее понять, какой участок приглянется большему количеству людей, невозможно: факторов, влияющих на выбор, множество. Это и местоположение участка, и его рельеф, конфигурация, и даже соседи, — рассказали в Гродненском центре недвижимости, который выступает организатором аукциона.

На ближайший аукцион, намеченный на 13 ноября, выставят восемь лотов. Участки в районах Зарица-4 и Зарица-5, Барановичи-5,6, а также в Заболоти площадью в 9-10 соток «стартуют» с Br90-110 миллионов.

Популярны прежде всего именно участки, расположенные в местах сложившейся застройки, где уже есть все необходимые коммуникации. А выставляются они на аукционы после того, как у предыдущих владельцев эта земля была изъята в соответствии с действующим законодательством.

Всего с начала года с аукциона было продано 56 подобных участков. Все они приблизительно одного размера — 10-15 соток.

Со следующего года на аукцион выставят несколько участков по улицам Речной, Фестивальной и Мичурина. Под строительство частных домов отдадут неиспользуемые теперь «пятна», правда, стартовая цена пока неизвестна.

Кстати, тем, кто покупает землю под строительство, советуют трезво оценивать свои возможности. По закону, владельцу даются конкретные сроки: два месяца на регистрацию участка, год — на изготовление проектно-сметной документации. Строительство дома необходимо завершить в сроки, указанные в проекте. Не уложились? Штрафные санкции внушительные, вплоть до изъятия участка.

Гродненская правда

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.