Какие дома выставили на продажу за 40 рублей в Гродненской области

В живописных деревнях Гродненской области своих новых рукастых хозяев ждут десятки, если не сотни, заброшенных хат. Да, все они изрядно уставшие и старенькие, зато дешевые — всего за одну базовую (это 40 рублей). Если столетняя недвижимость не пугает, а вдохновляет на ремонтно-строительные подвиги, предлагаем свежую подборку домиков прямиком из реестра.

Кулевщина, Мостовский район, 50 км от Гродно

Здесь еще вроде крепкий деревянный домик в 30 квадратов для всех желающих. Выглядит относительно бодро, но состояние лучше оценивать на месте.

Бегени, Волковысский район, 70 км от Гродно

Деревня находится рядом с белорусско-польской границей, возле Большой Берестовицы. Здесь брусовый дом (номер 30) на 40 квадратов и 15 соток можно купить за одну базовую.

Семеново, Волковысский район, 70 км от Гродно

А этот домик, судя по фото, восстановлению вряд ли подлежит. Процент износа и год постройки не указаны, но состояние и без того читается: оставляет желать лучшего. За постройку просят 40 рублей и продадут любому желающему без аукциона.

Красносельский, Волковысский район, 70 км от Гродно

Всего в паре минутах от тех самых меловых карьеров под Волковыском продается заброшенная хатка в спорном состоянии. Внешний вид удручающий, но зато расположение хорошенькое — до популярнейшего туристического места Гродненщины можно дойти пешком.

3

Гоза, Островецкий район, 260 км от Гродно

Есть варианты и для тех, кто хочет дом поближе к БелАЭС :) Причем в Островецком районе предложений недвижимости за одну базовую в разы больше, чем в других. Например, бревенный домик с износом в 80%. Дом можно посмотреть и оценить его реальное состояние по адресу ул. Полевая, д. 18 — это в пяти минутах езды от атомной электростанции.

Кемелишки, Островецкий район, 270 км от Гродно

Все в том же Островецком районе, в агрогородке Кемелишки (на самой границе!), продают сразу три соседствующих дома. Все они прилично потрепаны временем, но тем не менее все еще ждут нового хозяина. Первый — бревенный и частично кирпичный, с гаражом на территории. Второй — полностью деревянный и более ветхий, чем предыдущий. Третий по виду идентичен предыдущему, но сохранился чуть-чуть лучше.

Почему дома продают за копейки?

В реестр попадают только брошенные дома — те, за которыми никто не следит три года и более. Местные власти перед продажей пробуют разыскать владельцев, так что из-за потенциальных наследников можно не переживать: все дома из реестра проходят через суд и становятся собственностью сельисполкома.

Домам могут устанавливать рыночную стоимость и продавать с аукциона — если нет желающих, цена уменьшается сначала на 50%, потом на 80%. Так доходит до 1 базовой. В отдельных населенных пунктах дома продают без аукциона, сразу установив минимальную цену.

А еще стоит понимать, что заброшенные дома продают как раз-таки для того, чтобы они перестали быть таковыми. Поэтому покупателей обязуют в течение года привести все в порядок либо снести, если дом аварийный. При этом можно вначале зарегистрировать свои права на земельный участок, а на дом — после реконструкции.

Какие нюансы могут возникать при покупке домиков за базовую?

Об этом рассказала председатель Семукачского сельского исполкома в эфире телеканала СТВ.

По ее словам, когда доходит дело до оформления собственника, могут возникать различные проблемы. От покупки дома до прихода в Бюро технической инвентаризации могут пройти и 9–10 месяцев.
Сложности иногда возникают, когда дом продается с обременением. Нигде не прописано, есть ли у недвижимости какая-то неприятная история.

Бывает, что у домов есть долги по коммунальным услугам за много лет. По словам председателя сельского исполкома, нигде не прописано, как быть в такой ситуации и можно ли избежать оплаты чужого долга.

* * *

Кстати, Grodno.in уже рассказывал историю семьи из Гродно, которая обзавелась недвижимостью в деревне за одну базовую. Полезная информация из первых уст о том, какие есть подводные камни при покупке подобных построек и сколько еще придется отстегнуть, кроме положенных 40 рублей. Читайте здесь.

Перепечатка материала с разрешения редакции. Писать на почту: editor@grodno.in.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.