Агентства недвижимости Гродно

по отзывам сейчас открыты на карте
ул. Тимирязева, 10/1, офис 30
Риэлтерские услуги в Гродно. Продажа новостроек по сниженной цене. Недвижимость за рубежом. Юрист-лицензиат. Государственный регистратор…
до 19:00
ул. Советская, 17
Филиал ООО «Центр торговли недвижимостью „Пакодан“» в Гродно. Операции с недвижимостью и другие виды риелторских услуг.
до 18:00
ул. К. Маркса, 31, офис 201, 202
Один из лидеров белорусского рынка по оказанию гражданам и юридическим лицам услуг по защите их прав и интересов в сфере недвижимости…
до 19:00
ул. Тимирязева, 10/1, офис 30
Услуги риэлтерского агентства в Гродно. Учредитель — юрист Владимир Пыльский. Сопровождение сделок, связанных с недвижимостью. Новостройки и…
пр-т Космонавтов, 9, офис 15
«Агенство хороших квартир» в Гродно. Риелторские услуги. Подбор жилья. Поиск покупателя. Сопровождение сделки. Юридическая проверка.
до 21:00
ул. Дзержинского, 30, офис 29Б
Агенство недвижимости «Мольнар» в Гродно. Продажа и покупка жилой и коммерческой недвижимости. Юридическая консультация.
до 19:00
пр-т Янки Купалы, 24
Агенство недвижимости «Центр квартир» в Гродно. Покупка и продажа квартир. Обмен.
до 19:00
ул. Карла Маркса, 11, офис 2.
Агентство «Квадратный метр» в Гродно занимается продажей недвижимости: комнат, квартир, домов, дач, коттеджей и т.д.
до 18:00
ул. Захарова, 27, каб. 103
Государственное агентство недвижимости в Гродно. Оказывают услуги по оценке недвижимого имущества для продажи.
до 18:00
ул. Захарова, 24, офис 205
Гродненское агентство недвижимости оказывает все виды риэлтерских услуг. Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки.
ул. К. Маркса, 30
«Юриэлт» оказывает юридические и риэлторские услуги в Гродно.
пр-т Космонавтов, 37А, офис 215
Компания «Жилищный баланс» предоставляет возможность купить квартиру в Гродно или другом городе Беларуси в рассрочку до 15 лет.

Как выгодно продать квартиру в Гродно

Продавать квартиру можно двумя способами: самостоятельно или с помощью агентств недвижимости (риелторов). Первый вариант вполне подойдет, если вы продаете квартиру без последующей покупки. Но действительность такова, что за деньги, вырученные от проданного жилья, сразу же покупают новое. В таких сделках фигурируют по 4–6 человек, а то и больше, так что сводить интересы всех сторон проще с профессионалом.

Не лишним будет знать правила продажи недвижимости.

1. Подготовка квартиры

Делать ремонт не нужно, а вот вымыть окна, протереть пыль и избавиться от старой мебели, подклеить обои — вполне. Визуально это сделает пространство приятнее, поэтому возможно, что на квартиру быстрее обратят внимание.

А еще нужно сделать так, чтобы покупатель представил себя хозяином нового места — убрать все, что напоминает о предыдущих жильцах. Продаваемая квартира должна быть обезличенной.

2. Перепланировка

Неузаконенные перепланировки в квартире нужно узаконить до продажи. Процедура достаточно проблемная — нужно вызывать комиссию из исполкома и ждать решение. Затем нужно идти в БТИ для внесений изменений в техпаспорт. А вот если разрешения на перепланировку не выдадут, все придется возвращать в первоначальное состояние. Сделка может оказаться под угрозой, если продавец скроет перепланировку. Если решили продать квартиру с перепланировкой, обратитесь в гродненское агентство недвижимости — все хлопоты с разрешениями и документами риелтор по квартирам берет на себя.

3. Как оценивать квартиру

Если вы хотите продать квартиру в Гродно быстро, надо снижать цену. Приходится уступать, когда на всевозможных площадках во вкладке «объявления недвижимости» — сотни предложений, а покупателей не так много.

Если услуги риелтора не используются, оцените стоимость жилья самостоятельно. Цены квартир Гродно можно посмотреть на специальных сайтах в интернете, например, в разделе недвижимость Grodno.in. Опубликуйте объявление с ценой, аналогичной подобным предложениям, и следите за звонками: если их нет, снижайте цену на $2–3 тыс. и ждите. Обратная сторона медали: если цена будет ниже среднерыночной, ваш телефон будет разрываться от звонков. Потенциальные покупатели придут, посмотрят квартиру, поторгуются. И, вероятно, ничего не купят — варианты со слишком низкой ценой вызывают подозрение.

Есть общие рекомендации оценки стоимости квартир: престижность района, транспортное сообщение, планировка, вид из окна, ремонт, наличие и качество мебели и т.д. Если вы работаете с риелтором, он поможет точно и быстро определить рыночную цену. Более того, агентства недвижимости Гродно хорошо знают жилфонд и побывали не в одной квартире — есть с чем сравнивать. Так что продать квартиру вы сможете не только быстро, но и выгодно.

4. Объявление о продаже квартиры

Вашему жилью нужна грамотная рекламная кампания: точный адрес, тип и год постройки дома, цена, чтобы у покупателей не возникало дополнительных вопросов. Нужны качественные фото со всех ракурсов.

Можно разместить объявление самостоятельно, а можно довериться риелтору. Агентство недвижимости берет на себя все заботы, в том числе по фотографиям интерьера (у риелторов есть фотографы).

5. Сбор документов

Перед сделкой нужно собрать пакет документов:

  • правоустанавливающие документы на квартиру,
  • выписка лицевого счета с информацией о прописанных жильцах,
  • согласие супруги или супруга, если жилье является совместной собственностью,
  • ряд иных документов.

Некоторые справки имеют срок действия, а пакет документов внушительный.