В Гродно переполох — сносят царскую казарму на Щорса. Что говорит застройщик?

14 марта 2024 в 14:29
Поделиться
Класснуть
Отправить

Одна из царских казарм на Щорса пошла под бульдозер. Эта новость потрясла публику, ведь все ожидали реконструкции старинных зданий под элитное жилье. Детальный проект уже был готов, но все пошло не по плану. Эксклюзивно для Grodno.in застройщик «Полесьежилстрой» дал первый официальный комментарий.

Казарме вынесли приговор

План реконструкции военных сооружений Александровской эпохи на Щорса, 2 и 4 представили в Гродно еще в ноябре 2022 года. Объекты выкупил престижный брестский застройщик «Полесьежилстрой» за 80% от первоначальной стоимости, посчитав место многообещающим.

Конек «Полесьежилстрой» — освоение бывших милитаризированных территорий. Внутри придется менять практически все. Сегодняшние перегородки и перекрытия не соответствуют никаким нормам: ни строительным, ни моральным. Работа будет достаточно трудоемкая, проблем много. Но оно того стоит — это хорошая площадка в самом центре города. Проект с казармами сегодня на острие моды, так что реализуем в короткие сроки, — рассказал в интервью Grodno.in ранее Александр Кузьмук, начальник управления проектных работ ОАО «Полесьежилстрой».

Предполагалось жилье повышенной комфортности со свободными планировками и аутентичной фишкой. За восстановление царского наследия хотели взяться весной 2023 года, а первых жильцов заселить во второй половине 2024. Но этому помешали обстоятельства.

Осенью 2023 года предложение по реконструкции гродненских казарм отправили на повторную экспертизу, которая и предрешила судьбу одного из объектов.

Снос наделал переполох

В среду, 13 марта, жители Гродно увидели тотальный снос на площадке и забили тревогу. Ведь сохранившиеся в оригинальном виде строения 19 века — редкое и уникальное явление для Беларуси.

Неравнодушные начали отправлять бумаги в Министерство культуры с требованием остановить разрушение историко-культурного наследия.

Как отреагировал Полесьежилстрой?

Во время разговора с корреспондентом Grodno.in застройщик подтвердил снос и обосновал свое решение.

Основная трудность была в кирпиче. Всеми силами старались его сохранить, но, к сожалению, не выйдет. Он не прошел испытания на прочность и морозоустойчивость. По этой причине пришлось заново проходить экспертизу и переносить сроки, — прокомментировали в ОАО «Полесьежилстрой».

Здание будет воссоздано в том же виде, каким являлось изначально, только не из старого кирпича, а нового. Было принято решение о сносе именно наземной части. Фундамент останется прежним и местами будет усилен, ведь главное — безопасность.

При этом владельцы отмечают следующую ключевую мысль.

«Казармы не являются историко-культурной ценностью и не охраняются законом».
Иначе нам просто не продали бы их в собственность. Поэтому говорить о том, что мы здесь что-то ломаем — необоснованно.

В рамках проектирования пройдены все необходимые административные процедуры. Объект дважды рассматривался на архитектурно-градостроительном совете города. Документацией получено согласование городского и областного комитетов архитектуры и строительства.

Застройщик допускает негатив со стороны общественности по поводу сноса, но подчеркивает, что это сделано не для того, чтобы уничтожить объект, а для надежности будущего строения.

«Здание должно быть не просто красивым, а пригодным для жилья».

Вдобавок специалист подчеркнул, что реконструкцию никто не отменял. После демонтажа работы развернутся на первой казарме. Сразу же приступят к укреплению и заливке аутентичного фундамента. Старый дробленый кирпич будет частично использован на внутренней отделке интерьера.

«Вторая казарма пока не прошла экспертизу».

Там работы начнутся только после завершения оценки и разрешения на строительство.

Что поменяли?

По словам «Полесьежилстрой», обновленный проект по возведению многоквартирного жилья по улице Щорса в Гродно претерпел изменения.

Изначально мы разработали план с максимальным сохранением исторического здания казармы. Предусмотрели устройство гаражей в цокольном этаже, но на стадии подготовительных работ выявили несоответствие нормативам несущей способности стен. Говоря простым языком, материал утратил свои свойства и не смог бы выдержать дополнительной нагрузки на и без того слабые конструкции. Это подтвердила аттестованная на проведение обследований кампания.

Новым проектным решением предусмотрено обязательное соблюдение габаритов и характера старинной архитектуры 19 века.

Вместе с гродненцами мы поддерживаем идею сохранения Александровских казарм, поэтому постараемся в максимальном виде воссоздать их, — пообещали в «Полесьежилстрой».

Старт продаж квартир ожидается в ближайшие месяцы и предварительно запланирован на лето 2024 года. Полностью готовым многоквартирный дом будет к лету 2025.

Перепечатка материала запрещена.

Ника Невская. Cообщить новость: +375 (25) 502-78-94показать телефон или на почту .

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter. Хотите поделиться тем, что произошло в Гродно? Напишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро.

8 комментариев
Igoresha7
15 марта 2024 в 09:09
Не ну, неужели нельзя было не сносит. Почему еще больший хлам стоит и ничего, а тут полностью зруйнаваць дашчэнту надо
pobeda
15 марта 2024 в 09:20
Лично я тоже сразу шокировалась, все реально ждали элитный квартал и это было уже точно. Поэтому неожиданно больше. Негатив сразу как будто, да. Но я доверяю Полесью, они грамотные ребята. И тут у вас обосновали понятно тоже. Поэтому думаю, что все под контролем и они реально все сделали бы без сноса, если бы это было возможно — ну кому он надо, согласитесь!?
svetasveta
15 марта 2024 в 09:36
Так символично на первом фото — на здании разрушенной царской казармы Лю тебя)
Гоша Гродненский
15 марта 2024 в 09:59
Лично я против каких-либо сносов в принципе. ну согласитесь, почему в Европе умудряются как-то обходиться без даже них со строениями куда старше этого и ничего — успешно живут и работают, и не рушится крыша над головой.
Глаша Скороходова
16 марта 2024 в 14:07 ответ Гоша Гродненский
Гоша, такого же мнения!
Глаша Скороходова
16 марта 2024 в 14:08 ответ Гоша Гродненский
Гоша, все можно укрепить, было бы желание. Также дело в системе. Однозначно в разных странах разный бюрократический подход. А это значит, что иногда проще реально снести, чем все это мозгоё.
Глаша Скороходова
16 марта 2024 в 14:06
Я за сохранение историзма и точка. Смотреть на такое всегда печально. А еще печальнее думать, что все безвозвратно утеряно. Читала в комментах под постами в инсте, что многие ностальгируют по общаге, которая здесь была последней, хотя условия там были почти бомжатские. Но такой наш народ с общажным детством. Вспоминаются обычно атмосфера и люди, с кем жили.
dimavolkov
19 марта 2024 в 10:34
вот уж не ожидал, что Полесью подсунут такие палки в колеса